3 pokoje, nowe dwupoziomowe mieszkanie numer M1102 — Świnoujście, Osiedle Matejki, ul. Jana Matejki 41, 11. piętro, 84,21 m² — 4 loggie, duża antresola, jasne ekspozycje.
to dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, rozległą antresolę, a także cztery loggie: na strefie dziennej 2,70 m² (z wejściem z salonu i sypialni) oraz 1,20 m² (z wejściem z salonu) i na strefie wielofunkcyjnej 2,70 m² oraz 1,20 m² (obie z wejściem z antresoli).
Najważniejsze atuty układu.
- Cztery miejsca rekreacji: dwie loggie po 2,70 m² (jedna przy strefie dziennej, druga przy antresoli) i dwie loggie po 1,20 m² zapewniają wybór klimatycznych zakątków na kawę, pracę lub wieczorny relaks. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na 2,70 m² i 1,20 m², z sypialni małżeńskiej na 2,70 m², z antresoli na 2,70 m² i 1,20 m² — to komfort przewietrzania i prywatność na dwóch poziomach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,34 m² łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, dzięki czemu domownicy są razem zamiast rozpraszać się między osobnymi pokojami. Jest miejsce na sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób, dodatkowy stolik śniadaniowy, a w części kuchennej pełny zestaw: czteropalnikowa płyta, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy i długi blat — wygodne gotowanie, serwowanie i rozmowa w jednym rytmie.
-
Antresola 37,86 m² to dodatkowy świat na piętrze: może działać jako druga strefa dzienna, gabinet i domowe studio, kącik fitness, bawialnia lub kino domowe. Jej położenie nad częścią dzienną oraz bezpośrednie wyjścia na dwie loggie pozwalają łatwo oddzielić pracę od relaksu i wprowadzić czytelny rytm dnia.
- Duży metraż antresoli (37,86 m²) daje swobodę ustawienia mebli, wyznaczenia kilku funkcji jednocześnie i wygodnych ciągów komunikacyjnych bez ścian działowych. Można tu wydzielić sypialnię gościnną obok miejsca do pracy, zostawiając jeszcze kącik do ćwiczeń lub czytania z wyjściem na zieleń loggii.
- Duża jak na mieszkanie metrażowe salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,34 m²) ułatwia wygodne odległości między sofą, stołem i kuchnią. Zmieszczą się rodzinne obiady i codzienne śniadania, a potrójna ekspozycja okien: wschód, półudniowy-wschód i zachód dostarcza światło od poranka do zachodu oraz naturalne przewietrzanie.
- Wyjścia z antresoli na dwie loggie (2,70 m² i 1,20 m²) budują prywatną, cichą strefę pod gołym niebem na piętrze. To świetne miejsce na przerwy w pracy, szybkie ćwiczenia oddechowe albo telefon w spokoju, bez schodzenia do części dziennej; wietrzenie i kontakt z zewnętrzem są tu na wyciągnięcie ręki.
- Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 1,20 m² i większą 2,70 m² pozwalają elastycznie serwować posiłki na świeżym powietrzu, doświetlają część dzienną i ułatwiają wietrzenie po gotowaniu. To też wygodny skrót na poranną kawę bez naruszania prywatności sypialni.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej 8,91 m² na większą loggię 2,70 m² daje prywatny azyl na wieczorny relaks i szybkie poranne rozciąganie. Zachodnia i półudniowo‑zachodnia ekspozycja sypialni zapewnia ciepłe światło o zachodzie, a dodatkowe drzwi z salonu na tę samą loggię ułatwiają cichy obieg bez przeciskania się przez korytarz.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,19 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne przebiegi i podnosi komfort domowników; wanna, toaleta, umywalka oraz miejsce na pralkę tworzą pełny zestaw pielęgnacyjny. Dzięki temu goście korzystają z sanitariatów bez wchodzenia w strefę prywatną, a część dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na spotkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,74 m pomiędzy korytarzem wejściowym 4,30 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że wejście do mieszkania jest reprezentacyjne i wygodne, a korytarz korzysta ze światła strefy dziennej. Z korytarza wejściowego prowadzą również wejścia do wszystkich kluczowych pomieszczeń parteru: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza codzienną komunikację od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni jasne, wielofunkcyjne przestrzenie i możliwość pracy z domu na oddzielnej antresoli. Spodoba się także osobom lubiącym wypoczynek na świeżym powietrzu, bo cztery loggie zapewniają komfort na co dzień i podczas spotkań.
