2‑pokojowe mieszkanie numer M504, nowe – Świnoujście, Osiedle Matejki, ul. Jana Matejki 41, 5. piętro, 31,09 m² – loggia z dwoma wyjściami, jasna ekspozycja, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na tylko 31,09 m² ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty, a jednocześnie oferuje dwa pokoje, pełną łazienkę i praktyczny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Wejście prosto do korytarza (obok łazienki) ułatwia codzienność, a brak zbędnych przejść oznacza mniej metrów do sprzątania i ogrzewania. Na 5. piętrze zyskujesz ciszę ponad ruchem ulicznym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,28 m² scala relaks, gotowanie i jedzenie we wspólnej strefie, co w tym metrażu jest ogromnym plusem względem rozdzielania na trzy osobne pokoje. Mieści dwuosobową sofę ok. 100×165 cm ze stolikiem 80×60 cm, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blat roboczy ok. 130×60 cm i stół 120×85 cm z czterema krzesłami. Okna na półudniowy‑zachód i zachód doświetlają popołudnia, a integracja funkcji obniża koszty wykończenia i eksploatacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,70 m² poszerza codzienny rytm dnia o mini przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną na kawę po pracy i szybkie wietrzenie. Zachodnia i półudniowo‑zachodnia ekspozycja gwarantuje ciepłe światło wieczorem, a drzwi balkonowe usprawniają przewiew w upalne dni. To praktyczny przedłużnik strefy dziennej, szczególnie gdy przyjmujesz gości lub chcesz rozświetlić wnętrze naturalnym słońcem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,10 m² na tę samą loggię 2,70 m² daje prywatny dostęp do pleneru bez przechodzenia przez część dzienną, co docenisz przy wieczornym relaksie albo porannym rozruchu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemnie stonowane poranki i dłuższe, złote popołudnia. Dwa niezależne wejścia na loggię – z salonu i sypialni – zwiększają wygodę użytkowania oraz elastyczność korzystania przez domowników o różnych planach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i codzienny, skracając drogę do kąpieli i porannej toalety. W tak kompaktowym metrażu mieści się pełny zestaw: wanna ok. 146×70 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz umywalka 50×60 cm. Goście dostają szybki dostęp od strony korytarza wejściowego, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje spokojna w trakcie spotkań, a rytm poranków i wieczorów nie koliduje z życiem w salonie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i poprawia doświetlenie części wejściowej światłem z okien na zachód. Start dnia jest wygodniejszy: wchodzisz do korytarza, masz łazienkę tuż obok, a potem płynnie przechodzisz do strefy dziennej. Takie szerokie przejście wzmacnia wrażenie swobody ruchu i poprawia wentylację całego mieszkania, bez konieczności dodatkowych drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodę dwóch pokoi i jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny w nadmorskiej lokalizacji, oferując praktyczny układ i atrakcyjną ekspozycję okien.
