2 pokoje, nowe mieszkanie numer M1004 – Świnoujście, Osiedle Matejki, ul. Jana Matejki 41, 10. piętro, 57 m² – antresola 24,54 m², dwie loggie, otwarta strefa dzienna.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: w strefie dziennej — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię; w strefie prywatnej z antresolą — antresolę oraz drugą loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 25,22 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,36 m² oraz korytarz wejściowy 2,86 m². W zestawieniu z wariantem ścian działowych uzyskujesz większe ciągi widokowe, więcej światła i elastyczne ustawienie stołu czy sofy, łatwiejszą komunikację podczas przyjęć oraz możliwość sezonowego powiększania jadalni bez ograniczeń konstrukcyjnych.
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Sofę dwuosobową (około 100×165 cm), fotel i stolik kawowy uzupełnia kuchnia z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem ok. 130×60 oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami. Okna na południe i zachód zapewniają długie nasłonecznienie strefy dziennej oraz przyjemne popołudniowe światło.
-
Dwie kameralne strefy relaksu na świeżym powietrzu. Na 10. piętrze masz dwie loggie po 2,90 m²: wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz osobne wejście z antresoli. To komfort porannej kawy na górze i zachodu słońca na dole, przewietrzanie na dwóch poziomach, więcej światła w środku oraz naturalne wydłużenie części dziennej i prywatnej w ciepłe dni.
-
antresola 24,54 m² w strefie prywatnej z antresolą. Taka powierzchnia pozwala urządzić wygodną sypialnię z miejscem do pracy, alternatywnie gabinet z biblioteką, strefę hobby, kącik fitness lub pokój gościnny. Bliskość górnej loggii sprzyja odpoczynkowi, a oddalenie od gwaru dziennego piętra podnosi komfort nocą i podczas pracy zdalnej.
-
Wyjścia na obie loggie wzmacniają funkcjonalność kluczowych pomieszczeń. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzisz bezpośrednio na dolną loggię — idealnie do śniadań na powietrzu i szybkiego wietrzenia kuchni; z antresoli korzystasz z górnej loggii — świetnej do cichej lektury i wieczornego relaksu. Dwa niezależne dostępy zwiększają komfort domowników o różnych rytmach dnia.
-
łazienka 3,82 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wygodną wannę ok. 146×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 oraz umywalkę 50×60. Bliskość względem strefy dziennej skraca codzienne trasy, ułatwia obsługę gości, a jednocześnie dzięki wejściu z korytarza wejściowego nie zaburza prywatności podczas wizyt.
-
korytarz wejściowy 2,86 m² — serce komunikacji i wygodne powitanie. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania; z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń na dolnym poziomie: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Szafa ok. 120×60 cm porządkuje garderobę, a otwarcie na strefę dzienną daje płynny start dnia bez wąskich gardeł i zacienionych zakamarków.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość usprawnia komunikację, wprowadza więcej światła do holu, ułatwia wniesienie większych sprzętów (np. lodówki 60×60 cm czy stołu 120×85 cm) i wzmacnia wrażenie jednego, czytelnego wnętrza, w którym łatwo zmieniać aranżacje w zależności od okazji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, antresolę z miejscem do pracy i dwa kameralne wyjścia na zewnątrz. Świetnie sprawdzi się również jako wakcyjna baza w Świnoujściu dla osób, które chcą łączyć codzienność z chwilami relaksu na dwóch poziomach.
