-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,27 m²
Tylko 31,27 m² daje pełny program funkcjonalny: dwa pokoje, osobną łazienkę, korytarz wejściowy i loggię. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty za media i eksploatację oraz ograniczone koszty umeblowania. Kompaktowy metraż sprzyja szybkiemu sprzątaniu i lepszej organizacji dnia, a jednocześnie nie rezygnuje się z wygód, takich jak prywatna sypialnia małżeńska i część dzienna z jadalnią.
-
Wspólna strefa dzienna 17,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (13,58 m²) + korytarz wejściowy (3,87 m²)
Zintegrowany ciąg tworzony przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy powiększa odczuwalny format wnętrza i poprawia doświetlenie dzięki zachodnim oknom w salonie. W przeciwieństwie do wydzielonych pomieszczeń daje elastyczne ustawienie stołu, sofy czy szaf, możliwość strefowania dywanem lub regałem i płynny ruch domowników. Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Kompaktowe wnętrze mieści dwuosobową sofę z małym stolikiem kawowym, w praktycznej kuchni zmieszczono czteropalnikową płytę ok. 60 cm, lodówkę ok. 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem około 130 cm, a w jadalni stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Skupienie trzech funkcji w jednym miejscu ułatwia codzienną komunikację, pozwala gotować i rozmawiać z gośćmi jednocześnie, a zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło, korzystne do relaksu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość prześwitu działa jak naturalny łącznik stref, poprawiając cyrkulację powietrza i napływ światła do korytarza wejściowego. Ułatwia swobodne mijanie się domowników, wniesienie większych przedmiotów czy wygodne przestawienie mebli. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, więc od progu ma się komfortową, czytelną komunikację, miejsce na okrycia w szafach oraz szybki dostęp do części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,70 m²
Drzwi na loggię zwiększają funkcjonalność strefy dziennej – w ciepłe dni stoliczek bistro i dwa krzesła przenoszą jadalnię na świeże powietrze, a zachodnia ekspozycja daje złote światło po pracy. To także wygodne wietrzenie kuchni po gotowaniu oraz korzystny kąt do krótkiej przerwy z kawą. Wejście na loggię jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu korzystanie z niej jest naturalnym przedłużeniem codziennych aktywności.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 2,70 m²
Prywatne drzwi z sypialni małżeńskiej na loggię umożliwiają poranną kawę w szlafroku, wieczorne wyciszenie i łatwe przewietrzenie pościeli bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dodatkowe wyjście poprawia przewiew w upały, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia oraz zachodnia zapewniają dłuższe popołudniowe nasłonecznienie. To ceniony komfort dla pary, bo balkonowa strefa relaksu staje się dostępna dosłownie na wyciągnięcie ręki z najważniejszego pokoju nocnego.
-
Łazienka 3,82 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i w nocy
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej skraca drogę podczas nocnych wybudzeń i porannych rytuałów, a jednocześnie dzięki wejściu z korytarza wejściowego goście korzystają z niej niezależnie od strefy nocnej. Mimo niewielkiego metrażu mieści wygodną wannę około 146×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60 cm oraz umywalkę około 50 cm – wszystko pod ręką, bez zbędnych metrów komunikacji.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki – logiczny układ i dobre światło
Usytuowanie sypialni małżeńskiej przy części dziennej i sąsiadującej łazience upraszcza układ mieszkania: z łóżka do kąpieli czy do stołu jest zaledwie kilka kroków, więc codzienne czynności są szybsze. Dwa kierunki okien – półudniowo‑zachodni i zachodni – dają przyjemne, ciepłe światło po południu, a miejsce na łóżko 160 cm z szafkami i szafę ok. 140 cm pozwala wygodnie urządzić intymną strefę bez kompromisów.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukającej funkcjonalnego adresu z dobrą organizacją dnia i popołudniowym słońcem. Sprawdzi się także jako pierwsze M lub inwestycja pod wynajem dzięki niskim kosztom utrzymania i czytelnemu układowi.
