-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na II piętrze
Przy metrażu 31,27 m² zyskujesz pełny program: dwa niezależne pokoje, funkcjonalną łazienkę, korytarz wejściowy i loggię. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne oraz mniej sprzątania, a więc realne oszczędności czasu i pieniędzy bez rezygnacji z codziennego komfortu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 17,45 m²: więcej możliwości i światła
Na jedną, wspólną strefę składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (13,58 m²) oraz korytarz wejściowy (3,87 m²). Brak wydzielających ścian daje wrażenie większego wnętrza niż wynika z metrażu, poprawia doświetlenie od zachodnich okien i poszerza scenariusze aranżacyjne: dłuższy blat, wygodniejszy stół, większa sofa czy mobilne regały bez ograniczeń typowych dla osobnych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje bez straty miejsca
W jednej przestrzeni masz strefę relaksu z dwuosobową sofą i stolikiem ok. 80×60 cm, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, jednokomorowym zlewem w blacie ok. 130 cm oraz kącik jadalniany z blatem śniadaniowym ustawionym naprzeciw krzeseł. Gotujesz, jesz i odpoczywasz bez przechodzenia między pokojami, oszczędzając miejsce i czas, a zachodnia ekspozycja zapewnia przytulne światło popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię: więcej powietrza i odpoczynku
Z kompaktowego pokoju dziennego wychodzisz bezpośrednio na loggię 2,70 m²; dodatkowo ta sama loggia ma drugie wejście z sypialni małżeńskiej, co ułatwia przewietrzanie obu pomieszczeń. Zachodnia i południowo‑zachodnia ekspozycja pozwala korzystać ze słońca po pracy, a II piętro daje przyjemny dystans od gwaru ulicy i większe poczucie prywatności.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię: prywatny kącik na świeżym powietrzu
Bez wstawania z daleka od łóżka 160×210 cm możesz wyjść na zewnątrz, napić się porannej kawy albo przewietrzyć pokój przed snem. Dodatkowe drzwi balkonowe do loggii wzmacniają kontakt z zachodem i południowym zachodem słońca, a dostęp bezpośrednio z sypialni małżeńskiej zapewnia kameralność i wygodę na co dzień.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej: wygoda nocą i porządek w strefie dziennej
Niewielka, ale kompletna łazienka (wanna ok. 146×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60 cm, umywalka ok. 50×60 cm) graniczy z sypialnią małżeńską, co ułatwia wieczorne rytuały i szybkie korzystanie w nocy. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego ogranicza ruch przez część dzienną, podnosząc komfort domowników i gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem
Tak duże otwarcie usprawnia komunikację, ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia i wzmacnia doświetlenie korytarza wejściowego światłem z zachodnich okien. Przestrzeń działa elastycznie: możesz ustawić dodatkową konsolę, ławkę lub wieszak na okrycia bez efektu zwężenia, a przewiew między pomieszczeniami ułatwia szybkie wietrzenie.
-
Korzystna ekspozycja: zachód w salonie, południowy‑zachód i zachód w sypialni małżeńskiej
Popołudniowe i wieczorne słońce doświetla oba pokoje, tworząc przyjemny klimat do pracy zdalnej, odpoczynku i kolacji. Zimą zyskujesz dodatkowy zysk cieplny od promieni, latem możesz regulować nasłonecznienie przez wyjścia na loggię i rolety, utrzymując komfort o różnych porach dnia.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy obok salonu z aneksem: porządek i intuicyjny ruch
Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza wejściowego, z którego masz dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. To sprzyja szybkiemu przemieszczaniu się, pozwala przyjąć gości bez ingerencji w część prywatną i daje wygodne miejsce na okrycia oraz buty tuż po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukającej funkcjonalnego, jasnego adresu blisko miejskich udogodnień oraz morza. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem, łącząc rozsądną cenę wejścia z atrakcyjnym układem i słoneczną loggią.
