3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M906, Świnoujście, Osiedle Matejki, ul. Jana Matejki 41, piętro 9., 61,16 m² – duży salon 30 m², loggia, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,00 m² z wyjściem na loggię 1,20 m², sypialnię małżeńską 9,97 m², sypialnię dla dziecka 8,59 m², łazienkę 4,19 m² oraz korytarz wejściowy 8,41 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowanie stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: przygotowując posiłki przy czteropalnikowej płycie i zlewie w blacie można mieć kontakt z bliskimi odpoczywającymi na sofie i przy stoliku kawowym oraz z osobami przy stole dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędzasz metraż na ściankach i ciągach komunikacyjnych, zyskując czytelny rytm dnia oraz lepsze doświetlenie dzięki oknom na północ i zachód na 9. piętrze.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,00 m²) daje swobodę aranżacji kącika wypoczynkowego, wygodnej jadalni i pełnej kuchni bez kompromisów. Taka wielkość umożliwia komfortowe przyjęcie gości, większe odstępy między meblami, lepszą akustykę względem sypialni oraz przyjemne światło popołudniowe i widoki na zachód, a jednocześnie unika przegrzewania dzięki północy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 1,20 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) zapewnia szybkie wietrzenie strefy dziennej, miejsce na poranną kawę lub zioła w doniczkach oraz dodatkowy dopływ światła. Nawet niewielka loggia jest cenna na 9. piętrze: daje prywatny kąt na świeżym powietrzu, cień przy ekspozycji północnej i zachodnie wieczorne niebo prosto z kanapy.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 310 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi ergonomię: wygodnie rozdziela strefę gotowania (płyta 60 cm, lodówka 60 cm) i zmywania (zlew jednokomorowy zintegrowany), pozwalając dwóm osobom pracować jednocześnie. Taki ciąg roboczy mieści także mały sprzęt AGD bez zagracenia stołu w jadalni, wspiera zachowanie porządku oraz skraca dystanse podczas przygotowywania posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranne i nocne korzystanie bez długich przejść, co sprzyja spokojowi w strefie prywatnej. Jednocześnie dostęp do łazienki bezpośrednio z korytarza wejściowego sprawia, że goście i domownicy z części dziennej nie wchodzą w rejon sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego trzypokojowego mieszkania.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybką reakcję w nocy, a ekspozycja wschodnia i północna sprzyja delikatnemu porannemu światłu i dobremu snu latem. Zgrupowanie obu pokoi po jednej stronie odciąża część dzienną, więc wieczorne rozmowy w salonie mniej oddziałują na strefę nocną.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską jest korzystne również funkcjonalnie: pokojowi dziecięcemu o kompaktowej wielkości 8,59 m² łatwo nadać alternatywną rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do nauki. Bliskość rodziców zapewnia wsparcie i spokój, a reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje dostępna do swobodnego korzystania, gdy dziecko śpi lub uczy się.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi wejściowych do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taka szerokość wprowadza światło dzienne w głąb korytarza, ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, tworzy reprezentacyjny pierwszy plan po wejściu oraz porządkuje ruch domowników bez ciasnych zwężeń.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących duży dzienny pokój, wygodną kuchnię i funkcjonalne sąsiedztwo sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które szukają jasnej strefy dziennej, kameralnych sypialni oraz loggii na chwilę wytchnienia.
