-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 30,90 m². Dwa pokoje, pełna kuchnia, łazienka, korytarz i mała loggia dają funkcjonalność większego metrażu przy niższym koszcie zakupu, niższych rachunkach za ogrzewanie i energię oraz mniejszych opłatach bieżących. Mniej ścian działowych i krótsze ciągi komunikacyjne ograniczają metry niepracujące na komfort, a sprytna aranżacja sprzyja szybszemu sprzątaniu i tańszemu umeblowaniu bez rezygnacji z kluczowych funkcji dziennych i nocnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy strefy. W jednej przestrzeni mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny aneks (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm, dwa blaty robocze) i stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz krótsze dystanse w codziennych czynnościach, lepsze doświetlenie zachodnimi oknami, niższe koszty wykończenia oraz naturalną integrację życia domowego i towarzyskiego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,70 m². Drzwi balkonowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, co ułatwia wietrzenie, serwowanie posiłków pod gołym niebem i wprowadza więcej światła popołudniami dzięki zachodniej ekspozycji. Wejścia na loggię są dwa: bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę korzystania z tej mini‑strefy relaksu o każdej porze dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię. Prywatne drzwi balkonowe tworzą cichy kącik na poranną kawę i wieczorny oddech, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwukierunkowa ekspozycja sypialni na południowy zachód i zachód zapewnia przyjemne, miękkie światło popołudniowe, a dodatkowe otwarcie na loggię poprawia przewiewność i pozwala regulować temperaturę w cieplejsze dni.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość nocnej strefy skraca nocne przejścia i usprawnia poranne rytuały, a jednocześnie goście mogą skorzystać z toalety, nie wchodząc do sypialni. Taki układ poprawia intymność, zmniejsza hałas w części wypoczynkowej i pozwala lepiej rozdzielić funkcje dzienne oraz nocne w całym dwupokojowym mieszkaniu, wpływając na wygodę wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokie światło przejścia usprawnia komunikację, doświetla korytarz zachodnim słońcem z salonu, ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia i poprawia cyrkulację powietrza. W praktyce zyskujesz bardziej płynny ruch domowników oraz wrażenie lżejszego układu bez strat metrażu na dodatkowe drzwi i ościeżnice.
-
Korytarz wejściowy 3,65 m² jako centrum dostępu. Od progu trafiasz do miejsca, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Umieszczenie drzwi wejściowych właśnie do korytarza wejściowego (z łazienką tuż obok) pozwala szybko odświeżyć się po powrocie, zachowuje prywatność części dziennej i bez trudu mieści szafę 124×60 cm na okrycia i buty.
-
Kompletnie wyposażona, niewielka łazienka 3,82 m². Mimo skromnego metrażu mieści wygodną wannę ok. 146×70 cm, umywalkę o szerokości około 50 cm, klasyczną toaletę oraz pralkę 60×60 cm. Taka konfiguracja pozwala wziąć szybki prysznic albo dłuższą kąpiel, robić pranie bez dodatkowej wnęki, a jednocześnie utrzymać rachunki i koszty wykończenia na rozsądnym poziomie.
-
Atuty piątego piętra i zachodnich ekspozycji. Położenie wyżej daje więcej światła po pracy, lepsze widoki i mniejszy hałas uliczny, a okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na zachód oraz sypialni małżeńskiej na południowy zachód i zachód tworzą przytulny klimat wieczorami. Dwa niezależne wyjścia na loggię wspierają przewietrzanie krzyżowe, co docenisz w sezonie letnim.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią ekonomiczne koszty utrzymania, światło po południu i wygodę korzystania z loggii z dwóch pokoi. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem w Świnoujściu, dzięki funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnemu piętru.
