2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M102 – Świnoujście, Osiedle Matejki, ul. Jana Matejki 41, I piętro, 29,92 m²; duży balkon 7,20 m² i dwustronne doświetlenie (wschód–południe).
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 29,92 m²
Na niewielkim metrażu mieszczą się aż dwie niezależne strefy: dzienna z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz nocna z sypialnią małżeńską, do tego łazienka, korytarz wejściowy i pełnowymiarowy balkon. Więcej funkcji na mniejszej przestrzeni to niższy koszt zakupu, niższe opłaty za ogrzewanie i energię, krótszy czas sprzątania oraz większa elastyczność aranżacji w budżecie startowym singla lub pary.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,72 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Scalona strefa dzienna eliminuje zbędne ściany i drzwi, dzięki czemu każdy metr pracuje: wygodnie gotujesz na czteropalnikowej płycie, masz pod ręką lodówkę, zlew i blat roboczy, a obok stoi stół dla czterech osób i dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym. Wschodnio‑południowe okna doświetlają cały dzień, a domownicy pozostają w kontakcie, zamiast przenosić się między osobnymi pokojami i korytarzami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,20 m²
Bezpośredni dostęp z części dziennej na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy życia: latem zyskujesz jadalnię pod chmurką, miejsce na poranną kawę i zioła, a przez cały rok lepszą wentylację i więcej światła. To wyjście ułatwia też organizację spotkań – goście swobodnie przemieszczają się z salonu na zewnątrz. Co ważne, na balkon prowadzi również osobne wejście z sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon 7,20 m²
Drzwi balkonowe w sypialni małżeńskiej dają poranny dostęp do świeżego powietrza i wschodniego słońca, sprzyjają wietrzeniu po nocy i budują kameralny kącik relaksu niezależny od części dziennej. To wejście, obok tego z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zwiększa wygodę użytkowania balkonu, bo możesz z niego korzystać dyskretnie, nie przechodząc przez strefę dzienną ani nie budząc domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Krótkie dojście ogranicza metry “stracone” na komunikację, a zarazem daje wygodę: wieczorne wyciszenie jest tuż obok, bez błądzenia po korytarzach. Dla komfortu reszty mieszkania to istotne, bo goście mogą korzystać z części dziennej i z łazienki bez naruszania strefy nocnej, a poranne przygotowania w kuchni nie kolidują z odpoczynkiem w sypialni małżeńskiej.
-
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szerokie, otwarte przejście ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz wejściowy światłem z części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi najpierw do korytarza wejściowego (obok jest łazienka z wygodną wanną, umywalką, toaletą i pralką), co pozwala gościom skorzystać z sanitariatów bez przechodzenia przez całą strefę dzienną, a domownikom szybko przygotować się do wyjścia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, słoneczną strefę dzienną i wygodę dużego balkonu z dwoma wejściami. Sprawdzi się także jako wakacyjna baza w Świnoujściu dla osób lubiących poranną energię wschodu słońca i funkcjonalny, kompaktowy układ.
