2 pokoje, nowe mieszkanie numer M1105 – Świnoujście, Osiedle Matejki, ul. Jana Matejki 41, 11. piętro, 56,90 m² – dwupoziom, otwarta strefa dzienna, dwie loggie, antresola.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy, antresolę oraz dwie loggie – jedną przy salonie i drugą przy antresoli.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 25,26 m²: tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe pomieszczenie, z wygodnym wejściem bezpośrednio do części dziennej. Daje lepszy przepływ światła z okien północno‑zachodnich i zachodnich, swobodę ustawienia stołu, sofy czy dłuższego blatu, a także elastyczne scenariusze życia codziennego i przyjmowania gości – czego brakuje przy wydzielonych pokojach.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: loggia przy salonie i druga loggia przy antresoli pozwalają rozdzielić funkcje – na dole szybka kawa lub wietrzenie po gotowaniu, u góry spokojne czytanie lub praca w ciszy. To komfort wietrzenia na dwóch poziomach, więcej prywatności dla domowników i możliwość korzystania z zachodnich widoków o różnych porach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi. Pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stołem na cztery krzesła tworzy praktyczne centrum domu; obok kanapy, fotela i stolika powstaje scena do rodzinnych posiłków i filmowych wieczorów, doświetlana zachodnimi oknami i zachodami słońca.
-
Antresola 24,57 m² to wielofunkcyjna prywatna strefa u góry: wygodna sypialnia z miejscem na biurko, alternatywnie home office z kącikiem jogi, pracownia, biblioteka albo sala gier czy mini kino. Jej położenie nad częścią dzienną sprzyja dyskretnej separacji funkcji, a zarazem utrzymuje wizualny kontakt z życiem na dole – idealne dla pracy z domu lub spokojnego odpoczynku.
-
Wyjście z antresoli na loggię daje natychmiastowy dostęp do świeżego powietrza bez schodzenia na dół, co poprawia jakość snu i komfort pracy. To świetne miejsce na poranną gimnastykę, rośliny lub cichy telefon, a przy zachodniej ekspozycji – na wieczorne złote światło. Taki balkon „pod ręką” podnosi użyteczność całej górnej strefy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię realnie powiększa codzienne życie – szybkie śniadanie na zewnątrz, chłodzenie po gotowaniu, lepsza cyrkulacja powietrza i ekspozycja na zachodnie widoki. W cieplejsze dni stół może „wyjść” na balkon, a strefa dzienna zyskuje dodatkowy, półotwarty kąt do rozmów lub lektury.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (z wanną, toaletą, pralką i umywalką) zwiększa wygodę codziennych rytuałów, szczególnie gdy przyjmujesz gości w części dziennej. Minimalny dystans z kuchni i jadalni skraca drogę w ciągu dnia, a obecność wanny pozwala na pełny relaks bez konieczności wędrówki po mieszkaniu – istotne zwłaszcza w dwukondygnacyjnym układzie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny start dnia od progu: łatwiej wnieść zakupy, przestawić wózek lub rower dziecięcy, a światło z części dziennej od razu wita wchodzących. To także miejsce na dekorację, lustro oraz płynną komunikację bez zatorów, co odczuwalnie podnosi komfort obu stref.
Na dole, w strefie dziennej, wejście prowadzi do korytarza wejściowego z szafą i dalej do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiadującej łazienki; u góry prywatna antresola korzysta z własnej loggii, co daje harmonijny podział ról między poziomami.
To mieszkanie będzie idealne dla par ceniących elastyczność aranżacji, pracę z domu i dwa niezależne miejsca odpoczynku. Sprawdzi się także u singla oczekującego zachodnich widoków, antresoli pod pasje oraz wygodnego układu do przyjmowania gości.
