2-pokojowe nowe mieszkanie numer M213, Świnoujście, Osiedle Matejki, ul. Jana Matejki 41, piętro 2, 31,52 m² – funkcjonalny układ, wschodnie światło i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,04 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,45 m² z wyjściem na loggię 2,00 m², sypialnię małżeńską 8,28 m² oraz łazienkę 3,75 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywne wykorzystanie 31,52 m² – dwa niezależne pokoje i pełne zaplecze wygodnie mieszczą się w niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, czynsz, energia). Wejście wprost do korytarza wejściowego prowadzącego do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienny ruch, a piętro drugie łączy wygodę z poczuciem prywatności. Mniej metrów, a więcej funkcji oznacza sprytne gospodarowanie budżetem bez rezygnacji z komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, dzięki czemu domownicy są bliżej siebie, a użytkowanie na co dzień staje się szybsze i bardziej intuicyjne niż przy wydzielonych, osobnych pokojach wymagających dodatkowych metrów i ścian. Wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropolową płytą 60 cm, chłodziarką 60 cm, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z 2‑metrowym blatem oraz stolik śniadaniowy dla dwojga tworzą kompletny zestaw do życia i pracy. Wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło i naturalną energię na start dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zapewnia szybki kontakt z powietrzem i naturalne wietrzenie, co jest ogromnym plusem tej strefy dziennej. Nawet bardzo mała, 2‑metrowa loggia mieści dwa krzesła i filiżankę kawy, wizualnie poszerzając funkcję wypoczynkową i dodając miejsce na krótki oddech w ciągu dnia. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu słońcu, a drzwi na zewnątrz poprawiają mikroklimat wnętrza bez potrzeby dodatkowych urządzeń.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano – krótsza droga o półśnie, więcej dyskrecji i cichsze korzystanie bez przecinania strefy dziennej. Sama łazienka mieści wygodną wannę, toaletę, pralkę 60 cm i umywalkę z blatem, więc rytuały higieniczne przebiegają sprawnie. Dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania ważne jest to, że goście korzystają z łazienki z wejściem z korytarza wejściowego, nie zbliżając się do strefy prywatnej; dzięki temu salon pozostaje gotowy na spotkania, a sypialnia – spokojna. Dodatkowym atutem sypialni są okna na wschód oraz półudniowy‑wschód, zapewniające łagodne, poranne doświetlenie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przenoszenie zakupów, swobodny ruch domowników i elastyczne ustawienie stołu. Pozwala także doświetlić korytarz światłem z wschodnich okien dziennej strefy oraz poprawia cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu. Jednocześnie czytelna komunikacja z korytarza do sypialni, łazienki i strefy dziennej sprawia, że każde pomieszczenie jest łatwo dostępne, a rozdział funkcji – intuicyjny już od progu, gdzie czeka szafa w korytarzu wejściowym.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania i pełny zestaw funkcji w zwartej, ergonomicznej formie. Sprawdzi się także jako wygodna baza wakacyjna nad morzem dla osób lubiących poranne słońce, kawę na małej loggii i szybki dostęp do każdej strefy.
