2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M707, Świnoujście, Osiedle Matejki, ul. Jana Matejki 41, 7. piętro, 35,84 m² – słoneczne, taras 6,60 m², funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,11 m², sypialnię małżeńską 10,38 m², łazienkę 3,87 m², korytarz wejściowy 4,48 m² oraz taras 6,60 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie zagospodarowany metraż 35,84 m². Dwa pełnowartościowe pokoje w niewielkim metrażu znacząco obniżają koszt zakupu, miesięczne opłaty i wydatki na ogrzewanie, a także skracają czas sprzątania. Dzięki zwartej strukturze zyskujesz wszystkie kluczowe funkcje w jednym miejscu, bez marnowania metrów na nieużyteczne przejścia i zbędne ściany.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,11 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż wydzielanie trzech oddzielnych pokoi. Domownicy mogą rozmawiać i spędzać czas razem, gdy ktoś gotuje na płycie czteropalnikowej; obok pracuje lodówka i jednokomorowy zlew, a dwa odcinki blatu pozwalają wygodnie przygotować dania i nakryć do stołu dla czterech osób. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym dopełnia codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,60 m² podnosi jakość strefy dziennej. Drzwi tarasowe otwierają wnętrze na słońce od południa, dają możliwość poszerzenia aktywności o posiłki na świeżym powietrzu i ułatwiają wietrzenie po gotowaniu. W ciepłe dni strefa dzienna realnie „rośnie” o plenerowe miejsce na kawę, rośliny i spotkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 6,60 m² to prywatny azyl o poranku i wieczorem. Możesz wyjść boso z łóżka prosto na zewnątrz, zaczerpnąć południowego słońca, przewietrzyć pościel i zrelaksować się bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także dyskretna furtka na chwilę ciszy, gdy w salonie toczy się życie.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codziennych rytuałów i nocnych pobudek, ograniczając dystans poruszania się. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerencji w sferę prywatną, co poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania i porządek w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetlenie obu stref. Łatwiej wnosi się zakupy prosto do kuchni, wygodniej przenosi większe elementy wyposażenia, a światło dzienne swobodniej dociera w głąb mieszkania, co jest szczególnie cenne na siódmym piętrze.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła i przyjemne dogrzewanie w chłodniejsze dni. To sprzyja oszczędnościom energii, dobremu samopoczuciu, uprawie roślin i tworzeniu pogodnego klimatu zarówno do pracy, jak i wypoczynku.
-
Korytarz wejściowy 4,48 m² jako centralny punkt wejścia (drzwi główne prowadzą właśnie tutaj, obok strefy dziennej) daje czytelny układ: z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń. Szafa w zabudowie mieści okrycia i buty, a układ komunikacji dba o porządek przy drzwiach i prywatność w dalszej części mieszkania.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukających słonecznego, wygodnego adresu z tarasem i niskimi kosztami w doskonałej lokalizacji Świnoujścia. Sprawdzi się też jako mądrze skalkulowana inwestycja na wynajem wakacyjny lub całoroczny, dzięki układowi pokoi i atrakcyjnemu piętru.
