2-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer M1101 – nowe, z antresolą i dwiema loggiami, wielostronnie doświetlone – Świnoujście, Osiedle Matejki, ul. Jana Matejki 41, 11. piętro, 50,39 m².
To bardzo duże dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje w strefie dziennej wejściowej: korytarz wejściowy 2,86 m², sąsiadujący salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 17,68 m², łazienkę 4,54 m² i bardzo małą loggię 1,20 m² z wyjściem z salonu, oraz w strefie antresoli: antresolę 21,64 m² i drugą bardzo małą loggię 1,20 m² z wyjściem z antresoli.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na dwóch poziomach (w tym bardzo mała loggia 1,20 m² przy salonie i bardzo mała loggia 1,20 m² przy antresoli) pozwalają rozdzielić poranny relaks i wieczorny odpoczynek, łatwo przewietrzyć całe mieszkanie oraz stworzyć dwa kameralne zakątki na zielone rośliny lub mały stolik. Dzięki temu mieszkańcy korzystają z oddechu na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu, a każdy poziom zyskuje własny, przyjemny azyl.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 17,68 m² scala codzienne czynności, ograniczając metry przeznaczone na komunikację i ściany, co w praktyce daje więcej miejsca „w użytkowaniu”. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem, stolik śniadaniowy dla dwóch osób oraz łóżko dwuosobowe tworzą kompaktową, lecz pełną funkcjonalność strefę. W porównaniu z układem z osobnymi pokojami łatwiej tu utrzymać komfortowy rytm dnia i naturalne doświetlenie.
-
Antresola 21,64 m² to dodatkowa, dobrze doświetlona przestrzeń nad strefą dzienną, idealna jako cicha sypialnia główna, gabinet do pracy zdalnej lub miejsce spotkań i hobby. Dzięki metrażowi mieści biurko, regały, strefę do ćwiczeń czy kącik multimedialny, a jej położenie nad salonem zapewnia odseparowanie od części wejściowej. Alternatywnie sprawdzi się jako pokój gościnny albo kreatywna strefa dla dziecka, z łatwym dostępem do obu loggii.
-
Wyjście z antresoli na bardzo małą loggię 1,20 m² to cenny atut: szybkie wietrzenie podczas pracy, chwila wytchnienia przy kawie bez schodzenia na dół oraz naturalny „tarasik” do porannych rozciągań. Taki dostęp podnosi wygodę korzystania z antresoli, poprawia mikroklimat i zachęca do codziennej aktywności na świeżym powietrzu, nawet gdy czasu jest niewiele.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na bardzo małą loggię 1,20 m² ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, przewietrzanie po gotowaniu oraz tworzy dodatkowy, półotwarty kącik relaksu. Nawet niewielka loggia przy strefie dziennej realnie zwiększa komfort życia, bo pozwala przenosić aktywności na powietrze, a latem „otwiera” pokój, zapewniając przyjemny kontakt z otoczeniem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,54 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: łatwy dostęp bez wędrówki przez całe mieszkanie i szybka obsługa codziennych czynności. Wanna, umywalka, toaleta, miejsce na pralkę oraz praktyczna szafa tworzą pełny zestaw funkcji. Taka lokalizacja poprawia komfort wieczornych rytuałów oraz ogranicza ruch między poziomami, co jest ważne zwłaszcza przy dynamicznym rytmie dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym 2,86 m² sprzyja swobodnemu obiegowi światła, wygodnemu wnoszeniu zakupów i płynnemu witaniu gości. Korytarz z szafą ułatwia szybkie odłożenie okryć, a brak drzwi w przejściu tworzy przyjazny, intuicyjny układ komunikacji. To rozwiązanie czyni strefę wejścia bardziej gościnną i praktyczną.
-
Wielostronne doświetlenie dzięki oknom skierowanym na wschód, półudniowy wschód i półudniowy zachód sprawia, że salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz antresola korzystają z naturalnego światła od poranka do popołudnia. Zmniejsza to potrzebę sztucznego oświetlenia, poprawia samopoczucie i pozwala tworzyć scenariusze dnia dostosowane do rytmu słońca. Łatwiej też wietrzyć mieszkanie, uzyskując przyjemny mikroklimat.
-
- piętro to większa ilość światła, lepsza intymność oraz mniejsza uciążliwość ruchu ulicznego. W połączeniu z dwiema loggiami i wielostronną ekspozycją zyskujesz ciszę sprzyjającą pracy i wypoczynkowi. Taka kondygnacja podkreśla atuty widokowe horyzontu i podnosi odczuwalny komfort codziennego funkcjonowania w mieście nadmorskim.
To mieszkanie jest idealne dla par oraz singli ceniących wielofunkcyjność, światło i wygodę korzystania z dwóch poziomów. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie lub inwestorów planujących wynajem w Świnoujściu, którym zależy na antresoli i dwóch kameralnych loggiach.
