-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,27 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, funkcjonalna łazienka 3,82 m², wygodny korytarz wejściowy 3,87 m² i przydatna loggia 2,70 m² dają maksimum funkcji na minimalnym metrażu, co obniża koszt zakupu, opłaty miesięczne i wydatki na ogrzewanie. Piąte piętro sprzyja lepszemu nasłonecznieniu i mniejszemu hałasowi z ulicy, a mimo kompaktowego metrażu zachowana jest prywatna strefa nocna oraz komfortowa strefa dzienna.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 17,45 m²: razem działają tu salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,58 m² oraz korytarz wejściowy 3,87 m². Taka zintegrowana strefa daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu pomieszczeń, zapewnia lepszy przepływ światła, ułatwia komunikację i pozwala elastycznie ustawić meble: dłuższy stół, mobilną wyspę lub szafkę‑konsolę, bez poczucia ciasnoty podczas codziennego życia i przyjmowania gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,58 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie bez mnożenia ścian. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie oraz około 130‑centymetrowy blat roboczy) i stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą komfortową całość. Okna na zachód dostarczają ciepłego światła popołudniami, a brak podziałów ogranicza „straty” metrażu i ułatwia wspólne spędzanie czasu podczas gotowania i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,70 m². Bezpośredni dostęp na zewnątrz zwiększa użyteczność strefy dziennej: łatwe wietrzenie po gotowaniu, letnia jadalnia pod chmurką i przyjemne korzystanie z popołudniowego słońca dzięki zachodniej ekspozycji. Drzwi balkonowe dopełniają oświetlenie naturalne i dają możliwość ustawienia roślin lub małego stolika do kawy tuż obok części wypoczynkowej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,00 m² na tę samą loggię 2,70 m². To wygodna, bardziej intymna ścieżka na poranną kawę lub wieczorny relaks, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Okna w sypialni skierowane na półudniowy‑zachód i zachód zapewniają długie popołudniowe doświetlenie i piękne zachody słońca, a podwójny dostęp do loggii ułatwia korzystanie z niej zarówno domownikom, jak i odwiedzającym.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,82 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,00 m². Krótka droga nocą zwiększa wygodę, a w dzień przyspiesza poranne przygotowania. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego 3,87 m² podnosi komfort całego mieszkania: goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną, a domownicy mają szybki dostęp z obu pokoi i z części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia doświetlenie przedpokoju światłem z zachodnich okien, zwiększa wygodę przemieszczania się, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprzętów, a także pozwala płynnie kształtować układ mebli między strefą wejścia a jadalnią, co sprzyja wygodzie codziennego użytkowania.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 3,87 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Centralne usytuowanie i sąsiedztwo z częścią dzienną skracają drogi dojścia i porządkują ruch domowników. Dwie pojemne szafy (około 126 i 60 cm szerokości) pomagają utrzymać ład tuż przy drzwiach, a czytelny układ od progu buduje przyjazne pierwsze wrażenie i sprawia, że każde pomieszczenie jest szybko dostępne.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających kompaktowego, ekonomicznego metrażu z jasną strefą dzienną i prywatną sypialnią. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób celujących w najem wakacyjny lub długoterminowy w Świnoujściu.
