3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.4.102 – Piaseczno, ul. Jabłoniowa, 4. piętro (ostatnie), 52,96 m² – duży salon 25,40 m², taras 14,20 m², jasna wschodnio‑południowo‑wschodnia ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,96 m². Trzy pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (opłaty, ogrzewanie, wyposażenie) przy zachowaniu pełnej funkcjonalności stref dziennej i nocnej. Mniej metrów stratnych, więcej metrów „do życia”, a do tego ciche, ostatnie piętro bez sąsiadów nad głową i poranne, wschodnie słońce poprawiające komfort codziennego użytkowania całego mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 30,41 m². Wspólnie działające: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,40 m²) oraz korytarz wejściowy (5,01 m²) tworzą faktycznie jedno, jasne wnętrze. Zamiast dzielić te części ścianami, uzyskujesz wrażenie większego miejsca, lepsze doświetlenie i elastyczność ustawień mebli w porównaniu z wariantem oddzielnych pokoi. To sprzyja swobodnej komunikacji, łatwiejszej organizacji rodzinnych aktywności i większym możliwościom aranżacji na lata.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia. W jednym miejscu mieści się wygodna, trzyosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45 cm w blacie ok. 140 cm) oraz okrągły stół o średnicy ok. 75 cm. Taki układ sprzyja byciu razem, oszczędza cenne metry i skraca dystanse funkcjonalne wobec rozdzielenia tych aktywności do osobnych pomieszczeń.
-
Duża jak na ten metraż wielkość samego pokoju dziennego: 25,40 m². Taka skala pozwala wygodnie strefować część wypoczynkową i jadalnianą, wygospodarować kąt do pracy lub nauki i swobodnie wprowadzać różne ustawienia mebli bez poczucia ścisku. Okna skierowane na wschód i południowy‑wschód zapewniają poranne światło, które dodaje energii i pomaga korzystać z całej dziennej strefy w naturalny, komfortowy sposób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 14,20 m². Bezpośredni dostęp sprawia, że w cieplejszych miesiącach część dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz, co ułatwia posiłki pod chmurką i relaks w słońcu. Wejścia na taras prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania i daje alternatywne scenariusze korzystania z tej przestrzeni o poranku i wieczorem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras – przewaga prywatności i rytuałów dnia. Możliwość wyjścia bez przechodzenia przez część dzienną to spokojna kawa o świcie, szybkie wietrzenie lub chwila oddechu po pracy. Okna tej sypialni skierowane są na wschód, dzięki czemu poranne światło budzi łagodnie, a sam taras spełnia rolę cichego aneksu rekreacyjnego dostępnego prosto z części nocnej.
-
Łazienka 3,91 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy wejściu do mieszkania. Bliskość w centralnym punkcie to wygoda dla domowników i gości – nikt nie musi przechodzić przez prywatne sypialnie. Mimo kompaktowego metrażu mieści się wygodna wanna 170×70 cm, toaleta stojąca i umywalka ok. 40×45 cm, co podnosi funkcjonalność całego układu już od progu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorny odpoczynek i poprawia opiekę nad dzieckiem w nocy. W sypialni swobodnie mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa ok. 188×60 cm, a wschodnie okna zapewniają przyjazne, poranne światło, bez nadmiernego nagrzewania pomieszczenia popołudniami.
-
Bezpośrednie wejście do kompaktowej sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Rodzice mają lepszy kontakt i kontrolę, a pokój – mimo 8,22 m² – mieści łóżko 90×190 cm oraz szafę ok. 120×60 cm. Dzięki takiej lokalizacji to wnętrze sprawdzi się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub cicha pracownia; wschodnia ekspozycja sprzyja nauce i spokojnym porankom.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 4,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia doświetlenie obu stref, usprawnia ruch domowników, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz pozwala swobodnie ustawić w korytarzu pojemną szafę ok. 150×60 cm bez wrażenia ciasnoty. To również większa elastyczność scenariuszy użytkowania od wejścia po codzienne funkcje rodzinne.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, poranne słońce i możliwość korzystania z dużego tarasu prosto z dwóch pomieszczeń. Spodoba się też osobom pracującym z domu oraz inwestorom szukającym ustawnego, ekonomicznego metrażu o funkcjonalnym układzie i atrakcyjnych atutach piętra ostatniego.
