2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.4.109, Piaseczno – ul. Jabłoniowa, 4. piętro, 36,12 m² – balkon 4,32 m² i otwarta strefa dzienna 21,88 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, niewielką łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,12 m². Na niewielkim metrażu zmieszczono funkcjonalny zestaw pomieszczeń: wygodny salon z aneksem kuchennym, intymną sypialnię małżeńską, łazienkę i korytarz wejściowy, co daje dwa pełnoprawne pokoje przy ograniczonych kosztach zakupu i eksploatacji (mniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie, doposażenie). Taki rozkład ułatwia codzienne życie, a jednocześnie pozwala skupić budżet na jakości wykończenia, zamiast na metrach kwadratowych, które często pozostają niewykorzystane.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 21,88 m². Tworzą ją dwa pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym (17,33 m²) oraz korytarz wejściowy (4,55 m²). Zestawienie ich w jedną, spójną całość daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianą i drzwiami, poprawia doświetlenie i swobodę przemieszczania się. W praktyce zyskujesz elastyczność aranżacji – od wyspy lub stołu przy barowym blacie po regał‑przegrodę – bez utraty cennych metrów na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. W jednym miejscu mieści się część dzienna z sofą trzyosobową (ok. 235×100 cm) i stolikiem 120×60 cm oraz kuchnia z pełnym wyposażeniem: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie, dwa blaty robocze i praktyczny blat barowy ok. 180×60 cm. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse podczas serwowania posiłków i lepiej wykorzystuje każdy metr niż dwa odrębne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,32 m². Jedno, wygodne wejście z części dziennej zapewnia naturalne przewietrzanie, poranne słońce dzięki ekspozycji wschodniej oraz dodatkową scenę do posiłków i relaksu na świeżym powietrzu. To praktyczne przedłużenie salonu – można tu ustawić dwa krzesła i stolik, stworzyć zielony kącik, a przy tym nie zakłócać spokoju w sypialni; inne wejścia na balkon nie są potrzebne.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Taki dostęp skraca komunikację i pozwala zredukować nieużyteczne metry korytarzy. Sypialnia małżeńska wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę ok. 244×60 cm, a przejście z części dziennej umożliwia szybkie wyciszenie wieczorem. Jednocześnie goście korzystają z łazienki prosto z korytarza, bez wchodzenia do strefy nocnej, co podnosi komfort domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,00 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli i codzienną komunikację, poprawia cyrkulację powietrza oraz przenoszenie światła z okien wschodnich w głąb mieszkania. Zyskujesz także większą swobodę ustawienia mebli – od stołu przy krawędzi przejścia po mobilny regał – bez poczucia ciasnoty typowego dla wąskich wejść.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 4,55 m² (obok salonu z aneksem kuchennym). To czytelny start strefy dziennej: z korytarza wchodzisz bezpośrednio do salonu z aneksem oraz do łazienki 3,91 m². Dwie szafy 60×60 cm mieszczą garderobę sezonową i domowe akcesoria, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana. Położenie drzwi ogranicza przeciągi w sypialni, a gośćom daje intuicyjny układ poruszania się.
-
Niewielka łazienka 3,91 m² o pełnym programie funkcji. Mieści kabinę narożną 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę ok. 40×45 cm, zapewniając wygodę użytkowania bez nadmiaru metrów. Wejście z korytarza ułatwia dostęp domownikom i gościom, a kompaktowy metraż oznacza niższe koszty wykończenia oraz szybsze sprzątanie przy zachowaniu pełnego komfortu.
-
Wschodnia ekspozycja okien i ostatnie, czwarte piętro. Poranne światło w salonie z aneksem kuchennym i sypialni sprzyja aktywnemu startowi dnia, a jednocześnie mieszkanie mniej nagrzewa się latem po południu. Położenie na najwyższej kondygnacji ogranicza hałas z góry i daje poczucie większej intymności. W efekcie codzienność jest bardziej komfortowa, a rytm dnia harmonijnie dopasowany do naturalnego oświetlenia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, światło poranka i elastyczną aranżację dziennej strefy. Sprawdzi się także jako pierwszy własny adres dla osób liczących koszty zakupu i utrzymania, a jednocześnie chcących mieć balkon i pełny program pomieszczeń.
