4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B.4.118 – Piaseczno, ul. Jabłoniowa, 4. (ostatnie) piętro, 71,02 m² – balkon, zachodnia ekspozycja, 2 pokoje dziecięce, łazienka + WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,89 m², sypialnię małżeńską 11,33 m², sypialnię dla dziecka 10,55 m², sypialnię dla dziecka 9,85 m², łazienkę 4,59 m², WC 1,87 m², korytarz wejściowy 11,94 m² oraz balkon 5,18 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,02 m² przy czterech pokojach oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (mniejszy czynsz, ogrzewanie i sprzątanie) w stosunku do większych metraży. Wszystkie pokoje mają wejścia z korytarza wejściowego, więc nie tracisz metrów na zbędne łączniki. Trzy szafy w korytarzu pozwalają przenieść odzież wierzchnią i domowe akcesoria z pokoi. Ostatnie piętro eliminuje odgłosy z góry i wzmacnia poczucie prywatności, a zachodnia ekspozycja pokoi dostarcza popołudniowego światła bez przegrzewania poranków.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci to komfort dla rodziny 2+2 lub 2+3 oraz elastyczność na lata. Dzięki ich umiejscowieniu jedna z nich może pełnić rolę gabinetu do pracy z domu, drugiej nadamy funkcję pokoju gościnnego, pracowni lub domowej biblioteki. Bliskość do sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a jednocześnie zachowana jest odrębność stref: dziennej z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i jednokomorowym zlewem tworzy ergonomiczną linię pracy, obok wygodnie mieści się stół dla czterech osób. Część wypoczynkowa z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym sprzyja relaksowi i rozmowom. Skupienie trzech funkcji w jednym pokoju oszczędza metry i budżet względem rozdzielania kuchni, jadalni i salonu, a zachodnie okna dają przyjemne światło po pracy.
-
Dodatkowe WC przy korytarzu wejściowym to duża wygoda na co dzień i podczas wizyt gości: poranne kolejki skracają się, a łazienka pozostaje dostępna do kąpieli czy prania. Osoby wracające do domu mogą od razu skorzystać z toalety bez przechodzenia przez część prywatną. Rozdzielenie funkcji sanitarnej na dwa pomieszczenia poprawia higienę, ogranicza wilgoć w strefie kąpielowej i usprawnia rytm dnia wszystkich domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,18 m² poszerza dzienną strefę o miejsce na kawę, rośliny czy krótki trening oddechowy po pracy. Jedyny dostęp z salonu oznacza pełną kontrolę nad użytkowaniem przez dzieci i gości. Zachodnia orientacja sprzyja popołudniowym i wieczornym posiedzeniom przy słońcu, a szerokie okno balkonowe poprawia wietrzenie oraz doświetlenie salonu i aneksu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów – wszystko jest pod ręką, bez długich przejść. Rodzice mogą szybciej przygotować się do dnia, a pozostali domownicy w tym czasie korzystają z oddzielnego WC, co redukuje zatory. Taka organizacja obniża poziom hałasu w części dziennej, bo większość ruchu sanitarnego odbywa się blisko strefy nocnej.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 10,55 m² to bezpieczeństwo i spokój dla młodszych dzieci, a także szybka reakcja rodziców w nocy. Krótkie dojście do łazienki ułatwia wieczorne rytuały. Jednocześnie dzienna część z salonem z aneksem pozostaje bardziej zaciszna wieczorami, gdy dzieci śpią, co zwiększa komfort pozostałych domowników i pozwala korzystać z salonu bez zakłóceń.
-
Sypialnia dla dziecka 10,55 m², położona między sypialnią małżeńską a drugą sypialnią dla dziecka 9,85 m², sprzyja budowaniu więzi rodzeństwa i ułatwia organizację zabaw oraz nauki. Bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa, a sąsiedni pokój rodzeństwa może pełnić funkcję strefy cichej nauki lub wspólnej zabawy. Taki układ porządkuje życie rodzinne, ogranicza przenoszenie zabawek do salonu i pomaga utrzymać ład w części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 9,85 m² tuż obok pokoju 10,55 m² oraz przy salonie z aneksem jest idealna dla starszego dziecka lub jako domowy gabinet. Blisko aneksu rodzic może łatwo wspierać odrabianie lekcji przy biurku, pozostając w kontakcie wzrokowym z salonu. Jednocześnie życie towarzyskie toczy się w części dziennej, a pokoje dziecięce zachowują spokój, co podnosi komfort korzystania z reszty mieszkania przez wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu przestrzeni. Po wejściu do mieszkania od razu widać kierunek do strefy dziennej, co ułatwia przyjmowanie gości i codzienne funkcjonowanie. Szeroki wjazd światła z salonu łagodzi wrażenie zamknięcia korytarza, a jednocześnie daje miejsce na wygodne ustawienie szaf i wieszaków bez kolizji ciągów pieszych.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce mieć dwa pokoje dziecięce, wygodny salon z aneksem i osobne WC, a do tego ceni zachodnie słońce oraz balkon. Sprawdzi się także u par planujących powiększenie rodziny lub pracujących z domu, potrzebujących elastycznych pokoi na gabinet lub pokój gościnny.
