4‑pokojowe mieszkanie, numer B.0.3 – nowy lokal, parter, 70,06 m², ogródek 95,29 m², dwa wyjścia na zieleń, dodatkowe WC – Piaseczno, ul. Jabłoniowa.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,06 m² w układzie czterech pokoi to oszczędność przy zakupie i w późniejszym utrzymaniu, a zarazem pełna funkcjonalność dla rodziny. Każdy metr pracuje na komfort: strefa dzienna, trzy sypialnie i zaplecze sanitarne na parterze, bez schodów, z logicznym dostępem z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń ograniczają zbędne metry komunikacyjne i koszty eksploatacyjne.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci (ok. 10,50 m² i 9,89 m²) zapewniają prywatność rodzeństwu oraz cichą naukę przy własnych biurkach i szafach. Alternatywnie jedna z nich, dzięki bliskości sypialni małżeńskiej i drugiego pokoju dziecięcego, może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni; układ sypialni pozwala łatwo dopasować funkcję do etapu życia rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,15 m² skupia wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem) i jadalnię (stół dla czterech osób) w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni. Taki układ ułatwia wspólne spędzanie czasu, nadzór nad dziećmi i organizację dnia, zamiast rozdzielania funkcji do osobnych, mniejszych pokoi.
-
Duży, ciągły blat roboczy o łącznej długości 290 cm w aneksie kuchennym realnie zwiększa ergonomię: pozwala rozłożyć składniki, sprzęty i naczynia, wygodnie gotować przy płycie i zlewie, a jednocześnie serwować posiłki prosto do jadalni. To także świetne miejsce do porannej kawy, domowego bufetu przy większych spotkaniach czy odrabiania lekcji pod okiem rodzica siedzącego w salonie.
-
Prywatny ogródek 95,29 m² z dwoma wygodnymi wyjściami – bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – to rzadko spotykany atut. Poranne słońce od wschodu, możliwość śniadania na tarasie, miejsce zabaw dzieci w zasięgu wzroku i szybkie wyjście na zieleń prosto z łóżka tworzą codzienny komfort, którego nie dają balkony na wyższych kondygnacjach.
-
Dodatkowe WC 1,74 m² znacząco poprawia poranną logistykę domowników i wygodę gości, odciążając łazienkę w godzinach szczytu. Krótsze kolejki, większa intymność podczas kąpieli w łazience oraz możliwość szybkiego skorzystania w ciągu dnia oznaczają mniejszy stres i lepszą organizację, zwłaszcza przy trzech sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,88 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,33 m² to wygoda nocą i rano, krótsza droga po prysznic czy do pralki oraz mniej hałasu dla reszty domowników. Wygodna wanna, umywalka, toaleta i pralka mieszczą się bez ścisku, a szybki dostęp rodziców pozwala sprawniej obsłużyć rytuały dnia, gdy dzieci korzystają w tym czasie z osobnego WC.
-
Spójny układ sypialni: sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 10,50 m², co daje poczucie bezpieczeństwa młodszym, ułatwia nocne doglądanie i jednocześnie oddziela strefę nocną od salonu. Z kolei sypialnia dla dziecka 10,50 m² graniczy także z sypialnią dla dziecka 9,89 m², co sprzyja wspólnej nauce i zabawie; pokój 9,89 m² przy salonie zapewnia starszakowi szybki dostęp do dziennej części bez zakłócania spokoju rodziców.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,40 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,57 m² poprawia cyrkulację światła i wygodę przemieszczania się, ułatwia wnoszenie wózków czy rowerków oraz powiększa optycznie strefę dzienną. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – porządek komunikacji skraca dystanse i ogranicza codzienny ruch przez strefę wypoczynku.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i trzech sypialniach zapewnia jasne, rześkie poranki, naturalne doświetlenie do południa i przyjemny chłód popołudniami. To korzystne dla rytmu dnia dzieci uczących się przy biurkach oraz dla dorosłych pracujących zdalnie; jednocześnie wschód sprzyja korzystaniu z ogródka na śniadania i poranną kawę.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalny układ czterech pokoi, wyjścia na zieleń i wygodę życia na parterze. Sprawdzi się też u pary planującej powiększenie rodziny lub osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu i cichej strefy nocnej.
