2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.4.100, Piaseczno, ul. Jabłoniowa, 37,54 m², 4. piętro (ostatnie) — wschodnie okna, dwa wyjścia na balkon, otwarta strefa 25,15 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,54 m² daje dwa pełnoprawne pokoje bez zbędnych metraży pomocniczych, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, a w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wygodna sofa, stolik kawowy, stół okrągły oraz pełny zestaw kuchenny, więc funkcjonalność nie cierpi mimo kompaktowego metrażu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,15 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe pomieszczenie, zwiększa dopływ światła, poszerza strefy dzienne i ułatwia elastyczną aranżację. Zamiast wąskich przejść jak w układzie z osobnymi pomieszczeniami, można swobodnie ustawić większy stół, niewielkie biurko w części korytarza wejściowego albo mobilną wyspę, dostosowując przestrzeń do zmiennych potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym miejscu, co skraca dystanse, ułatwia codzienną komunikację domowników i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Sofa z stolikiem kawowym, okrągły stół i zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz blatami roboczymi mieszczą się tu wygodnie, eliminując konieczność wydzielania dodatkowych, mniej użytecznych pokoików.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,18 m² naturalnie powiększa strefę dzienną o część na świeżym powietrzu. Wschodnie słońce sprzyja porannym śniadaniom na zewnątrz, łatwo też przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zaaranżować przyjemny kącik z roślinami doniczkowymi czy niewielkim stolikiem.
-
Drugie wyjście na balkon bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to duży atut: zapewnia dyskretny dostęp do zewnętrznej strefy relaksu, ułatwia szybkie wietrzenie i pozwala rozpocząć dzień poranną kawą w ciszy. Dzięki dwóm niezależnym drzwiom balkonowym łatwiej też uzyskać skuteczną cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu.
-
Łazienka 3,65 m² z wanną, toaletą i umywalką znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest wygodne podczas przyjmowania gości oraz w codziennych czynnościach domowych. Krótki dystans z części dziennej i z korytarza wejściowego podnosi komfort całego mieszkania, ogranicza zbędne chodzenie i umożliwia szybkie ogarnięcie porannej rutyny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i eliminuje straty metrażu na dodatkowe przejścia. To wygodne rozwiązanie na co dzień (np. gdy jedna osoba chce się zdrzemnąć, a druga gotuje lub czyta w części dziennej) i praktyczne dla rodziców, którzy chcą pozostać blisko dziecka odpoczywającego w sypialni.
-
Bardzo szerokie, 2,77‑metrowe otwarte przejście pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie szerokiego frontu dziennego, poprawia doświetlenie i ułatwia przemieszczanie się. Daje też większą swobodę ustawienia stołu przy osi przejścia, wygodne wniesienie większych mebli oraz płynne prowadzenie ruchu domowników i gości.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, zlokalizowanego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, porządkuje strefę wejścia: można od razu zdjąć okrycia, odłożyć torby i płynnie przejść do części dziennej. Taki układ ogranicza przeciągi w salonie, skraca powrót z zakupów do aneksu kuchennego i zwiększa codzienną wygodę.
-
Wschodnia ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu, a położenie na 4., ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową, lepsze widoki i większy spokój. To wszystko sprzyja komfortowi odpoczynku i pracy w domu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, funkcjonalny układ i możliwość korzystania z balkonu z obu pokoi. Będzie też świetne dla osób szukających kompaktowego metrażu z niskimi kosztami, ale z atutami ostatniego piętra i elastycznej strefy dziennej.
