3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.1.32 – Piaseczno, ul. Jabłoniowa, I piętro, 56,42 m²; balkon 5,18 m², wschodnie okna, duża łazienka, blat kuchenny 290 cm.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,52 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,01 m² z wyjściem na balkon 5,18 m², sypialnię małżeńską 11,50 m², sypialnię dla dziecka 9,51 m² oraz łazienkę 4,88 m².
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu w jednym wnętrzu zmieszczą się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem oraz stół na cztery krzesła; to rozwiązanie ułatwia kontakt domowników, oszczędza metraż na dodatkowe ściany i drzwi, usprawnia codzienną komunikację oraz zapewnia lepsze doświetlenie porannym, wschodnim słońcem niż w przypadku trzech oddzielnych pokoi.
-
Łazienka o metrażu 4,88 m², jak na mieszkanie tej wielkości, pozwala wygodnie zmieścić wannę 170 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę 60 cm, zapewniając swobodę ruchów przy kąpieli dziecka, komfortowe wykonywanie domowych obowiązków i możliwość ustawienia koszy oraz akcesoriów; większy metraż łazienki podnosi codzienny komfort, skraca kolejki o poranku i sprawdza się zarówno przy rodzinie, jak i podczas przyjmowania gości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na balkon 5,18 m² (to jedyne wejście, dzięki czemu strefa dzienna pełni rolę naturalnego foyer na zewnątrz) powiększa funkcjonalny zasięg pokoju w cieplejszych miesiącach, ułatwia wietrzenie po gotowaniu, tworzy miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu lub mini ogródek, a dzieci mogą bawić się na świeżym powietrzu pozostając w zasięgu wzroku.
- Bardzo długi blat w aneksie – łącznie 290 cm w kilku odcinkach – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje obszerną, wygodną strefę przygotowywania posiłków, miejsce na drobne AGD i swobodną współpracę dwóch osób; fragment blatu może pełnić rolę stanowiska do pracy z laptopem albo bufetu podczas spotkań, co rzadko bywa możliwe w trzypokojowych mieszkaniach o tym metrażu.
- Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wyjść, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej; rodzice skorzystają szybciej po przebudzeniu, a pozostali domownicy w salonie z aneksem lub w sypialni dla dziecka nie będą niepotrzebnie wybudzani, co pozytywnie wpływa na spokój całego mieszkania.
- Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja szybkiej reakcji na potrzeby najmłodszych oraz buduje poczucie bezpieczeństwa; z drugiej strony, gdy dziecko podrośnie, krótki dystans ułatwi wspólne planowanie poranków, a jednocześnie obie sypialnie pozostają na uboczu względem salonu z aneksem, co poprawia warunki odpoczynku i koncentracji bez przenoszenia domowego gwaru do części nocnej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, wzmacnia cyrkulację powietrza i doświetla hall światłem ze wschodnich okien; z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, a samo wejście do mieszkania wprost w korytarz (obok łazienki) umożliwia szybkie umycie rąk czy przebranie po powrocie, zanim przejdziemy do części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 9,51 m², mimo kompaktowych wymiarów, mieści łóżko pojedyncze, biurko oraz szafę i dzięki położeniu między salonem z aneksem a sypialnią małżeńską świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń hobby; bliskość stołu jadalnianego ułatwia odrabianie lekcji, a poranne, wschodnie światło sprzyja nauce i łagodnym pobudkom.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia przyjemne, równomierne światło poranka, mniejsze nagrzewanie popołudniami oraz korzystne warunki do pracy i odpoczynku; to praktyczne w codziennym rytmie – jest jasno od wczesnych godzin, a wieczorem pomieszczenia nie kumulują ciepła.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę poranków, funkcjonalną strefę dzienną i szybki dostęp do balkonu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortu sypialni i wygodnej łazienki.
