2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.4.104, Piaseczno, ul. Jabłoniowa, 4. piętro, 35,56 m² — ostatnie piętro, balkon 4,32 m² i zintegrowana strefa dzienna 21,28 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,56 m². Dwa pełnowymiarowe pomieszczenia mieszkalne plus funkcjonalna łazienka i balkon dają kompletny program na niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie). Korytarz wejściowy mieści dwie szafy 60×60 cm, łazienka komfortowo obejmuje kabinę 90×90 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę, a w sypialni małżeńskiej wygodnie mieści się łóżko 160×200 cm i szafa o szerokości 244 cm. Dodatkowym atutem jest ciche 4. piętro bez sąsiadów nad głową.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 21,28 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych stref optycznie powiększa wnętrze, poprawia doświetlenie porannym słońcem z wschodu i skraca drogę komunikacji od drzwi wejściowych. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami daje więcej scenariuszy aranżacyjnych: od ustawienia barku jako stołu śniadaniowego, przez kącik do pracy przy ścianie korytarza, po łatwe przestawianie sofy czy regału bez kolizji ze ścianami działowymi.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Strefa relaksu z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie oraz trzy odcinki blatów, w tym bar 180×60 cm. Takie skupienie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia serwowanie posiłków i pozwala kontrolować gotowanie bez izolowania domowników czy gości w osobnej kuchni. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło w czasie śniadań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,32 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z dziennej strefy, co jest praktyczne podczas posiłków i spotkań; drzwi balkonowe działają też jak duże wietrzenie kuchni. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie w słońcu i uprawie roślin lub ziół. Taki dostęp realnie poszerza możliwości użytkowania części dziennej o plenerowy kącik relaksu, bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Krótka droga do strefy nocnej zwiększa wygodę codziennego użytkowania, a brak korytarza wewnętrznego oszczędza metraż na rzeczy ważniejsze. Sypialnia małżeńska z łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi i szafą 244×60 cm pozostaje zaciszna, jednocześnie korzysta z porannego światła wschodu. Taki układ ogranicza ruch przy wejściu do mieszkania, dzięki czemu goście i domownicy mogą korzystać z łazienki i części dziennej bez zbędnego krążenia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,48 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym. Tak imponująca szerokość zapewnia komfortowy ruch, łatwe wnoszenie mebli i doskonałe przenikanie światła z wschodnich okien do strefy wejściowej. W praktyce można elastycznie ustawiać bar kuchenny lub dodatkowy stolik przy krawędzi przejścia, tworząc miejsce do pracy lub jadalnię. Wejście do mieszkania od razu prowadzi w głąb dziennej strefy, dzięki czemu dom szybko “otwiera się” przed gośćmi, a codzienna logistyka staje się intuicyjna.
To mieszkanie najlepiej odpowie singlowi lub parze, którzy cenią jasne poranki, wygodę użytkowania i rozsądne koszty przy pełnym programie funkcji. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem — układ, balkon i ostatnie piętro będą atutami dla przyszłych mieszkańców.
