2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B.3.81 – Piaseczno, ul. Jabłoniowa, 3. piętro, 34,83 m²: balkon, wschodnie światło i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,83 m²
Na ograniczonym metrażu mieści się pełen program: wygodny salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy i funkcjonalny balkon. Im więcej funkcji na mniejszym areale, tym niższy koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, bez rezygnacji z komfortu codziennego życia pary, singla lub inwestora planującego wynajem.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 20,55 m² (tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy)
Zintegrowanie 15,84 m² salonu z aneksem kuchennym oraz 4,71 m² korytarza wejściowego w jedną całość daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonym, zamkniętym korytarzem. To ułatwia aranżację: długi blat barowy 180 cm może pełnić rolę jadalni, na ścianie korytarza zmieści się smukłe biurko lub konsola, a wschodnie światło z okien salonu doświetla strefę wejścia, poprawiając komfort i czytelność układu.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,63 m między salonem a korytarzem
Szeroki, bezdrzwiowy prześwit działa jak domowa „rama widoku”, łącząc wizualnie strefę wejścia z dzienną, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala swobodnie przemieszczać się nawet we dwoje obok siebie. Brak ościeżnic i skrzydeł drzwiowych eliminuje martwe strefy, a światło z wschodnich okien salonu z aneksem kuchennym przenika do korytarza wejściowego, czyniąc go jaśniejszym i przyjaźniejszym.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie
W jednym pomieszczeniu współgrają: strefa relaksu z sofą trzyosobową 100×235 cm (trzy siedziska 80×70 cm) i stolikiem kawowym 120×60 cm oraz komplet kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm bez ociekacza zintegrowanym z blatem, blatem barowym 180×60 cm oraz dodatkowymi blatami 80×60 i 45×60 cm. Dzięki temu unika się strat na komunikację znanych z osobnej kuchni, a domownicy i goście pozostają w stałym kontakcie – gotowanie, jedzenie i rozmowa dzieją się w jednym miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,32 m²
Jedyny dostęp na balkon prowadzi bezpośrednio z strefy dziennej, co pozwala łatwo wynieść posiłek lub kawę „na wschód słońca”, skutecznie przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i latem naturalnie powiększyć codzienną przestrzeń życia. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu relaksowi bez uciążliwego, popołudniowego nagrzewania – idealnie do pracy z laptopem lub krótkiej drzemki na leżaku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym
Dostęp do sypialni bez „nadmiarowych” korytarzy skraca codzienne trasy i zapewnia wygodę wieczornego wyciszenia; w środku mieści się łóżko 200×160 cm z szafkami 45×40 cm oraz pojemna szafa 244×60 cm. Taki układ poprawia komfort pozostałych stref: goście mogą korzystać z łazienki z korytarza wejściowego, nie mijając drzwi sypialni, a domownicy mają intymną, zaciszną część nocną z tym samym wschodnim światłem co w salonie.
-
Łazienka 3,91 m² z pełnym wyposażeniem na małym metrażu
Pomimo niewielkiej wielkości mieści narożną kabinę prysznicową 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×45 cm. Wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego jest praktyczne na co dzień i komfortowe dla gości, bo nie muszą przechodzić przez strefę prywatną; półokrągły prysznic ułatwia manewrowanie i ogranicza ryzyko kolizji w ciasnym miejscu.
-
Korytarz wejściowy 4,71 m² obok łazienki – wygodne start i finisz dnia
Wchodząc do mieszkania, trafia się do czytelnej strefy wejścia z dwiema szafami 60×60 cm na odzież i akcesoria, z natychmiastowym dostępem do łazienki oraz szerokim przejściem do salonu z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie porządkuje ruch, pozwala szybko zdjąć mokre okrycia, skorzystać z łazienki, a później płynnie wejść do dziennej części bez zawracania – idealne przy codziennym rytmie pracy i powrotach z zakupami.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią niskie koszty utrzymania, jasne wschodnie światło i funkcjonalny układ z otwartą strefą dzienną. Sprawdzi się również jako mieszkanie na wynajem dla osób szukających kompaktowego, wygodnego adresu z balkonem w Piasecznie.
