2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.2.68 – Piaseczno, ul. Jabłoniowa, II piętro, 35,42 m² – balkon, zachodni widok i otwarta strefa dzienna 21,14 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Największe zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie zagospodarowana metrażowo całość na zaledwie 35,42 m². Dwa pokoje i pełny program funkcjonalny w małej skali to niższy koszt zakupu, mniejsze miesięczne rachunki za ogrzewanie i energię, szybsze sprzątanie oraz mniejsza ilość nieużywanego metrażu. Taki układ pozwala cieszyć się prywatną sypialnią i odrębną strefą dzienną bez dopłacania za metry, z których trudno byłoby korzystać na co dzień.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 21,14 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym 16,47 m² i korytarz wejściowy 4,67 m². Zintegrowanie tych dwóch części zamiast wydzielania ich ścianą daje wrażenie większego wnętrza, lepszy obieg światła i swobodę aranżacji: od długiego barku, przez biblioteczkę przy wejściu, po wydłużoną sofę. W przeciwieństwie do rozdzielonych pokoi, tu łatwiej zmieniać ustawienia i wydzielać mikro‑strefy, nie tracąc cennych centymetrów na przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,47 m² łączy relaks i gotowanie w jednym miejscu, co sprzyja towarzyskiej atmosferze i oszczędza metry. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny: czteropalnikową płytę z piekarnikiem, lodówkę, jednokomorowy zlew w blacie, długi blat barowy do jedzenia lub pracy oraz dwa odcinki blatu roboczego. Zamiast dwóch mniejszych, zamkniętych pomieszczeń zyskujesz wygodny, spójny rytm dnia: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednej, funkcjonalnej scenerii.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,38 m² to realne przedłużenie strefy dziennej i szybki oddech świeżym powietrzem bez opuszczania mieszkania. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, dzięki czemu łatwo wystawić krzesło, zioła w donicach czy suszarkę. Zachodnia ekspozycja nagradza popołudniowym i wieczornym słońcem, a otwarte drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie oraz komfort gotowania w cieplejsze dni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,37 m² z salonu z aneksem kuchennym skraca dystans w codziennym użytkowaniu i nie zabiera metrów na dodatkowy przedsionek nocny. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa o pełnej wysokości; dzięki temu strefa wejściowa i łazienka pozostają niezakłócone ruchem domowników, co podnosi komfort gości w części dziennej i ułatwia organizację poranków.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,04 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, wygodnego pokoju dziennego. Szerokość ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie większych mebli oraz rozstawienie konsoli czy siedziska przy wejściu. Tak szeroki „kadr” optycznie powiększa część dzienną, a światło z okien zachodnich lepiej dociera aż do drzwi wejściowych.
-
Łazienka 3,91 m² mimo niewielkiej skali mieści wszystko, czego potrzeba na co dzień: narożną kabinę prysznicową z półokrągłym frontem, toaletę, pralkę o standardowej szerokości oraz wygodną umywalkę. Przemyślana kolejność wyposażenia poprawia wygodę porannej toalety, a kabina o łagodnym łuku daje więcej miejsca na wejście. Pełny zestaw sanitarny w tak kompaktowej łazience to rzadkość i ważna oszczędność w kosztach użytkowania.
-
Korytarz wejściowy 4,67 m² z dwiema szafami umożliwia uporządkowanie okryć i butów od razu po przekroczeniu progu, co pomaga utrzymać ład w części dziennej. Z korytarza prowadzą dwa wejścia: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki, a samo wejście do mieszkania ulokowano właśnie w korytarzu, tuż obok strefy dziennej. To wygodne rozwiązanie na co dzień i przy przyjmowaniu gości, bez przechodzenia przez sypialnię.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia długie, jasne popołudnia i nastrojowe wieczory, szczególnie przydatne po pracy. W tygodniu ogranicza poranne nagrzewanie, a po południu pozwala korzystać z naturalnego światła przy relaksie czy pracy zdalnej. W duecie z balkonem tworzy przyjemny klimat do odpoczynku i kolacji na świeżym powietrzu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, funkcjonalność i jasną, zintegrowaną część dzienną. Sprawdzi się też jako pierwszy adres dla osoby pracującej z domu, lubiącej wieczorne słońce i możliwość szybkiego wyjścia na mały balkon prosto z salonu.
