2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B.4.106 – Piaseczno, ul. Jabłoniowa, 4. piętro (ostatnie), 35,53 m² – wschodnia ekspozycja, balkon, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,70 m², sypialnię małżeńską 10,37 m², łazienkę 3,91 m², korytarz wejściowy 4,55 m² oraz balkon 4,32 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,53 m². Dwa pełnowartościowe pokoje na tak niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie pełen komfort funkcjonalny. Dzięki skupieniu funkcji w kompaktowych pomieszczeniach płacisz mniej za metry, z których naprawdę korzystasz na co dzień, bez przepłacania za zbędne korytarze czy dodatkowe ściany.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,25 m²: salon z aneksem kuchennym 16,70 m² + korytarz wejściowy 4,55 m². De facto powstaje jedno, spójne wnętrze, które optycznie wydaje się większe niż jego metraż, a światło poranne z wschodnich okien swobodnie dociera głębiej. Takie rozwiązanie daje szersze możliwości aranżacji strefy dziennej i wejściowej niż przy rozdzieleniu ich ścianą, np. ustawienie stołu barowego na granicy lub wygospodarowanie kącika do pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,70 m² łączący wypoczynek i gotowanie. W jednej, funkcjonalnej przestrzeni z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym oraz kompletną zabudową kuchenną z kuchenką czteropolową, lodówką, zlewem i blatem barowym zyskujesz wygodę dnia codziennego. Zestawienie tych funkcji eliminuje konieczność wydzielania oddzielnej kuchni, oszczędza metry i środki, ułatwia wspólne spędzanie czasu oraz przygotowywanie posiłków przy rozmowie z domownikami lub gośćmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,32 m². Jedyny dostęp prowadzi prosto ze strefy dziennej, co jest najwygodniejsze w użytkowaniu: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, letnie posiłki na świeżym powietrzu lub mały zielnik. Balkon realnie poszerza możliwości użytkowania pokoju dziennego w cieplejszych miesiącach, tworząc dodatkową strefę relaksu bez wychodzenia z mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,37 m² z salonu z aneksem kuchennym. Taki układ skraca drogę z części dziennej do nocnej i ułatwia codzienne rytuały, a jednocześnie nie zaburza wygody reszty mieszkania: goście korzystają z łazienki z poziomu korytarza wejściowego, nie przechodząc obok sypialni. Dzięki temu prywatna strefa pozostaje dyskretna, a życie towarzyskie odbywa się w dziennej części.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,54 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość działa jak wewnętrzna brama: poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i sprzyja różnym ustawieniom mebli po obu stronach. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem, co daje szybki dostęp do części dziennej oraz do łazienki, a dwie szafy w korytarzu pomagają zachować ład od pierwszego kroku.
-
Łazienka 3,91 m² w pełni wyposażona mimo małej powierzchni. Narożna kabina prysznicowa o wygodnych wymiarach, toaleta, standardowa pralka oraz umywalka tworzą kompletne, ergonomiczne pomieszczenie. Położenie przy korytarzu wejściowym sprawia, że domownicy i goście mają szybki dostęp bez wchodzenia w strefę prywatną, a codzienna obsługa (np. pranie) nie koliduje z odpoczynkiem w pokojach.
-
Sypialnia małżeńska 10,37 m² – wygodny azyl z miejscem na łóżko 160 × 200 cm, szafki nocne i pojemną szafę. Wschodnie okna zapewniają łagodne światło o poranku, sprzyjające regeneracji i naturalnemu budzeniu. Ustawność pomieszczenia pozwala dopasować układ mebli do preferencji, zachowując wygodną komunikację po obu stronach łóżka.
-
Ostatnie, czwarte piętro i wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej. Brak sąsiadów nad głową oznacza mniej odgłosów z góry, a poranne słońce doświetla dzień, nie przegrzewając wnętrz popołudniami. Wyżej położone mieszkanie daje przyjemniejszy widok i większe poczucie prywatności na balkonie.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania i funkcjonalny układ z wygodną strefą dzienną. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie na start lub inwestycja pod wynajem dla osób szukających jasnych, porannych wnętrz i dodatkowej przestrzeni na balkonie.
