2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.4.122, Piaseczno, ul. Jabłoniowa, 4., ostatnie piętro, 35,85 m² – zintegrowana strefa dzienna 21,59 m², balkon 5,18 m², zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,27 m², sypialnię małżeńską 10,35 m², łazienkę 3,91 m², korytarz wejściowy 4,32 m² oraz balkon 5,18 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 35,85 m² przekłada się na komplet codziennych funkcji: wygodną strefę dzienną, oddzielną sypialnię małżeńską, w pełni wyposażoną łazienkę z narożną kabiną prysznicową i miejscem na pralkę oraz balkon. Mniejsza powierzchnia to niższa cena zakupu, mniejsze koszty ogrzewania, eksploatacji i szybsze utrzymanie porządku, a dwie szafy w korytarzu wejściowym porządkują codzienność bez zabierania metrów w pokojach. Położenie na 4., ostatnim piętrze zwiększa komfort akustyczny dzięki braku sąsiadów nad głową.
-
Otwarta wspólna strefa 21,59 m², którą tworzą razem salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, działa jak jedno większe pomieszczenie – bardziej doświetlone, z płynniejszym ruchem i lepszą komunikacją od wejścia. Takie rozwiązanie daje więcej scenariuszy aranżacyjnych niż oddzielne pomieszczenia: wyspa lub długi blat barowy jako jadalnia, miejsce na biurko w części korytarzowej, a przy tym swobodne ustawienie sofy i stolika kawowego. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do tej strefy, co ułatwia życie na co dzień i przyjmowanie gości.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w dwupokojowym metrażu oszczędza miejsce i skraca dystanse między funkcjami. Trzyosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym, komplet zabudowy kuchennej z płytą czteropalnikową, lodówką i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz długi blat barowy pozwalają gotować, pracować i jeść w jednej, komfortowej strefie. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie – gotując, można rozmawiać z gośćmi siedzącymi na sofie lub przy blacie, bez potrzeby wydzielania oddzielnej kuchni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,18 m² powiększa strefę dzienną o plenerową część jadalnianą i rekreacyjną – idealną na kawę, posiłek przy blacie przystawnym czy popołudniowy relaks w zachodnim słońcu. Drzwi balkonowe ułatwiają przewietrzanie po gotowaniu, a ustawna powierzchnia umożliwia wstawienie małego zestawu ogrodowego i roślin. Wejścia na balkon są dwa: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa użyteczność i swobodę korzystania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny azyl na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną, co docenią osoby pracujące zmianowo lub lubiące wieczorny odpoczynek. Zachodnia ekspozycja dostarcza łagodnego światła po pracy, a możliwość natychmiastowego wietrzenia sypialni poprawia komfort snu. Swobodny dostęp do tej samej przestrzeni z dwóch pokoi sprawia, że balkon działa zarówno jako miejsce relaksu, jak i dyskretna strefa na chwilę wytchnienia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca komunikację, upraszcza codzienne rytuały i nie zabiera metrów na dodatkowe korytarze. To atut zwłaszcza wieczorem: po seansie filmowym wystarczy kilka kroków do łóżka, a rano wyjście na balkon nie wymaga obchodzenia mieszkania. Jednocześnie zamknięte drzwi sypialni izolują strefę odpoczynku od życia dziennego, więc osoby pozostające w salonie nie zakłócają spokoju śpiących.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,91 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym zapewnia wygodny, bezkolizyjny ruch i przenikanie światła, co pozytywnie wpływa na odbiór całości. Tak duży otwór ułatwia zmianę ustawienia mebli (np. dosunięcie stołu do blatu barowego, wstawienie konsoli lub półki na książki), a także komfort wniesienia większych gabarytów. Tuż za drzwiami wejściowymi widać całą oś dzienną, co daje miłe pierwsze wrażenie i ułatwia codzienną organizację.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która szuka funkcjonalnego układu z jasną strefą dzienną i balkonem do życia po pracy. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących niższe koszty utrzymania przy pełnym komforcie wyposażenia.
