2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.1.43, Piaseczno, ul. Jabłoniowa — 1. piętro, 35,96 m², z balkonem i otwartą strefą dzienną 21,72 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,96 m² w układzie dwóch pokoi, z wygodną łazienką i funkcjonalnym korytarzem wejściowym, sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i niższym opłatom eksploatacyjnym. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu to realna oszczędność na ogrzewaniu, czynszach i umeblowaniu, a jednocześnie pełen komfort codziennego życia dzięki wyraźnie wydzielonym strefom dziennej i nocnej.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,72 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku oddzielnych, zamykanych pomieszczeń. Taki układ zapewnia lepszy przepływ światła od strony zachodniej, łatwiejsze ustawienie mebli i swobodę tworzenia stref (jadalnianej przy blacie barowym i wypoczynkowej przy sofie), bez strat metrażu na zbędne ściany czy drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i przygotowywania posiłków, co w mieszkaniu dwupokojowym ogranicza komunikację i pozwala skupić aktywności w jednym, wygodnym miejscu. Sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa ok. 60 cm, lodówka ok. 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45 cm w blacie, długie blaty robocze i blat barowy ok. 180 cm) umożliwiają wygodne gotowanie, jedzenie i relaks bez konieczności wydzielania dodatkowego pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (3,38 m²; wejście: z jednego miejsca — właśnie z salonu) to atut dziennej strefy, bo tworzy naturalne przedłużenie miejsca do siedzenia i wietrzenia. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu słońcu, co pozwala wygodnie wypić kawę po pracy, suszyć pranie na świeżym powietrzu i zyskać kameralny kącik na rośliny bez ingerencji w układ pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym ułatwia wieczorne korzystanie z części nocnej i skraca codzienną drogę między relaksem a snem. Jednocześnie sypialnia pozostaje odsunięta od strefy wejścia i hałasu z klatki schodowej, co sprzyja odpoczynkowi, a reszta mieszkania zyskuje bardziej kameralny charakter bez dodatkowych, zawężających korytarzy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,89 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poszerza odbiór całej części dziennej i poprawia komunikację. Ułatwia wnoszenie wózka dziecięcego, rowerka czy zakupów, zwiększa wygodę manewrowania meblami, usprawnia wietrzenie oraz wzmacnia doświetlenie, dzięki czemu oba pomieszczenia działają jak jeden, wygodny organizm.
-
Łazienka mimo niewielkiej powierzchni mieści komfortowy zestaw: narożną kabinę prysznicową ok. 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaletę stojącą, pralkę ok. 60×60 cm oraz zgrabną umywalkę ok. 40×45 cm. Wejście z korytarza wejściowego jest praktyczne dla domowników i gości, nie zaburzając prywatności sypialni i zapewniając wygodne korzystanie tuż po powrocie do domu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, usytuowanego tuż obok salonu z aneksem kuchennym, co daje intuicyjny układ już od progu. Dwie szafy w korytarzu pozwalają szybko odłożyć okrycia i buty, a szerokie otwarcie na strefę dzienną ułatwia kontakt z domownikami lub gośćmi bez krążenia po mieszkaniu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, ocieplające nastrój po pracy i w weekendy. W chłodniejszych miesiącach sprzyja doświetleniu i pasywnemu zyskowi ciepła, a latem, przy uchylonych drzwiach balkonowych, ułatwia naturalną wentylację całej strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną, wygodną strefę dzienną z praktycznym aneksem i możliwością wyjścia na niewielki balkon. Sprawdzi się także jako pierwszy zakup lub inwestycja pod wynajem dla osób patrzących na koszty i funkcjonalny układ dwóch pokoi.
