2 pokoje, nowy, numer B.3.88 – Piaseczno, ul. Jabłoniowa, trzecie piętro, 35,92 m². Otwarta strefa 21,64 m², balkon od zachodu, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon, przy czym okna salonu i sypialni wychodzą na zachód.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,92 m² ogranicza koszty zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie), a jednocześnie zapewnia dwa pełne pokoje bez zbędnych metrów na dodatkowe korytarze. Mimo kompaktowej skali łazienka 3,91 m² mieści kabinę 90x90, toaletę, pralkę i umywalkę, a sypialnia małżeńska 10,37 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko 160x200, szafki nocne i szafę 244x60.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,64 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym 17,15 m² oraz korytarz wejściowy 4,49 m² daje odczucie większego wnętrza niż w wariancie z osobnym korytarzem, co przekłada się na lepszą komunikację i elastyczne aranżacje. Światło z zachodnich okien salonu doświetla wejście, a strefa dzienna może łatwo mieścić stół przy blacie barowym 180x60 lub kącik biurowy bez fizycznych barier. Z korytarza jest wejście do łazienki i do salonu, co porządkuje ruch domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,15 m² łączy funkcję wypoczynku i przygotowywania posiłków, dzięki czemu jedna, dobrze zorganizowana strefa z sofą trzyosobową oraz stolikiem 120x60 harmonijnie współgra z zabudową kuchenną (płyta czteropalnikowa 60x60, lodówka 60x60, zlew 45x45, blat barowy 180x60 oraz blaty robocze). W porównaniu z dwoma osobnymi pomieszczeniami zyskujesz łatwiejsze serwowanie posiłków, lepszy kontakt z domownikami i gośćmi, krótsze drogi pracy oraz więcej światła popołudniami dzięki zachodnim oknom. Z tego pokoju wchodzisz bezpośrednio do sypialni i na balkon oraz masz swobodny dostęp do korytarza.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,32 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, które poprawia wentylację, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i oferuje miejsce na mały zestaw kawowy lub rośliny. Zachodnia ekspozycja sprzyja słonecznym popołudniom i ciepłym wieczorom, a jedyne wejście z salonu porządkuje funkcję tej części mieszkania, pozwalając korzystać z zewnętrznej przestrzeni bez naruszania spokoju sypialni. W praktyce zwiększa to sezonową użyteczność strefy dziennej bez powiększania metrażu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,37 m² z salonu z aneksem kuchennym skraca trasy poruszania się, ogranicza straty miejsca na dodatkowe przejścia i wspiera komfort codziennych rytuałów. To zaleta dla samej sypialni (łatwy dostęp do łóżka 160x200, szafek nocnych i szafy 244x60, przyjemne zachodnie światło), a dla reszty mieszkania oznacza, że goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza, nie wchodząc w strefę prywatną. Taki układ sprzyja ciszy w części nocnej i czytelnemu podziałowi funkcji.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,97 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody ruchu, poprawia doświetlenie strefy wejściowej i ułatwia wniesienie większych mebli czy sprzętów. Położenie wejścia do mieszkania właśnie w korytarzu wejściowym, tuż obok strefy dziennej, pozwala szybko odłożyć zakupy na blat barowy, sprawnie obsłużyć gości i utrzymać płynny układ komunikacyjny bez konieczności otwierania dodatkowych drzwi. To czytelny, nowoczesny przepływ od progu do serca mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukających nowego, kompaktowego M z wygodną strefą dzienną, zachodnim słońcem i balkonem na popołudniowy relaks. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących niski koszt utrzymania i funkcjonalny, łatwy w aranżacji układ.
