4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.1.26, Piaseczno, ul. Jabłoniowa, 1. piętro, 70,06 m² – balkon, dwie sypialnie dziecięce, dodatkowe WC, szerokie przejście.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,15 m² z wyjściem na balkon 5,18 m², sypialnię małżeńską 11,33 m², sypialnię dla dziecka 10,50 m², sypialnię dla dziecka 9,89 m², łazienkę 4,88 m², WC 1,74 m² oraz korytarz wejściowy 11,57 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,06 m². Cztery pokoje oraz dwa pomieszczenia sanitarne w niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wykończenie) przy pełnej funkcjonalności rodzinnej. Duży jak na metraż korytarz wejściowy 11,57 m² prowadzi do wszystkich pokoi, więc każdy metr pracuje na wygodę domowników i ogranicza zbędne przechodzenie przez strefę prywatną.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczność funkcji. Sypialnia dla dziecka 10,50 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską oraz z sypialnią dla dziecka 9,89 m², co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i codzienną komunikację rodzeństwa. Alternatywnie jedną z nich można zaaranżować na cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, korzystając z bliskości strefy nocnej lub, w przypadku pokoju 9,89 m², wygodnej lokalizacji bliżej salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,15 m² – wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i posiłków. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem 45 cm, stół ok. 131×90 cm na cztery krzesła oraz sofa trzyosobowa z większym stolikiem kawowym tworzą centralną, rodzinną przestrzeń. Wspólna strefa dzienna oszczędza metraż względem trzech oddzielnych pomieszczeń, ułatwia kontakt domowników i pozwala mieć dzieci „na oku” podczas przygotowywania posiłków.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 290 cm (ok. 180 cm + 110 cm). Taka ciągłość robocza w aneksie kuchennym zwiększa ergonomię – dwie osoby mogą jednocześnie przygotowywać posiłki, wygodnie ustawić małe AGD i swobodnie porcjować dania, co wprost podnosi komfort gotowania w czteropokojowym mieszkaniu.
-
WC 1,74 m² jako drugie pomieszczenie sanitarne. Osobna toaleta przy korytarzu wejściowym odciąża łazienkę w godzinach porannych i wieczornych, skraca kolejki, ułatwia przyjmowanie gości bez zajmowania większej łazienki, a tym samym poprawia codzienną organizację domową dla całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,18 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio ze strefy dziennej, co sprzyja porannej kawie przy wschodnim słońcu, szybkiemu wietrzeniu oraz naturalnemu „wydłużeniu” części dziennej w cieplejsze dni. To idealne miejsce na kompaktowy zestaw ogrodowy i rośliny, dostępne bez przechodzenia przez sypialnie.
-
Bliskość łazienki 4,88 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,33 m². Wanna 170×70 cm, toaleta, pralka 60 cm i umywalka 40 cm znajdują się dosłownie za ścianą sypialni rodziców, co ułatwia wieczorne rytuały i nocne korzystanie bez budzenia domowników. Dzięki temu reszta czteropokojowego mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem, kiedy ktoś bierze kąpiel albo przygotowuje się do wyjścia.
-
Spójna strefa nocna: sąsiedztwa pokoi sprzyjające wygodzie. Sypialnia małżeńska leży tuż obok sypialni dla dziecka 10,50 m², a ta graniczy zarówno z pokojem rodziców, jak i z sypialnią dla dziecka 9,89 m²; z kolei pokój 9,89 m² sąsiaduje bezpośrednio z pokojem 10,50 m². Taki układ skraca dystanse opiekuńcze, ułatwia wspólne zabawy i naukę rodzeństwa, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co poprawia komfort wszystkim domownikom.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,41 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 11,57 m² oraz klarowne wejścia. Już od progu wchodzi się do korytarza położonego obok salonu, skąd są niezależne drzwi do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 10,50 m², sypialni dla dziecka 9,89 m², łazienki i WC. Szerokie otwarcie usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych mebli.
-
Wschodnia ekspozycja salonu i wszystkich trzech sypialni. Poranne słońce do pracy, nauki i śniadania, a po południu mniejsza ilość nagrzewającego światła – to przyjemny mikroklimat w sezonie letnim i komfortowy rytm dnia, szczególnie dla rodzin z dziećmi.
To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka maksymalnej funkcjonalności i niższych kosztów utrzymania przy pełnym programie pokoi. Sprawdzi się także u pary potrzebującej domowego gabinetu i osobnego pokoju gościnnego, ceniącej wschodnie światło oraz wygodę dwóch sanitariatów.
