2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.2.73, Piaseczno, ul. Jabłoniowa, drugie piętro, 34,95 m² – zachodnie słońce, balkon i otwarta strefa dzienna.
To mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym 16,14 m², sypialni małżeńskiej 10,37 m², łazienki 3,89 m², korytarza wejściowego 4,55 m² oraz balkonu 4,32 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,95 m². Dwa niezależne pokoje plus funkcjonalne zaplecze w tak kompaktowym metrażu znacząco obniżają koszt zakupu, czynsz i rachunki za ogrzewanie. Mniej metrów to także mniej czasu na sprzątanie oraz mniej wyposażenia do kupienia, a jednocześnie pełen komfort: osobna sypialnia małżeńska, wygodny salon z aneksem kuchennym, praktyczna łazienka i poręczny korytarz wejściowy z miejscem na dwie szafy.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 20,69 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy. Brak ściany i bardzo szerokie przejście budują wrażenie większego wnętrza niż sugeruje metraż, poprawiając doświetlenie i swobodę poruszania się. W porównaniu z rozdzieleniem tych części zyskujesz większą elastyczność aranżacji: miejsce na dłuższy blat barowy, kącik do pracy lub regał bez poczucia ciasnoty.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym pomieszczeniu. Trzyosobowa sofa i stolik kawowy sprzyjają relaksowi, a aneks mieści pełen zestaw: czteropalnikową płytę, lodówkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, długi blat barowy oraz dwa odcinki blatu roboczego. Takie skupienie funkcji ułatwia codzienność, skraca dystanse i integruje domowników podczas gotowania, rozmów i odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,32 m². Jedno szerokie wyjście bezpośrednio z części dziennej to przedłużenie strefy życia na zewnątrz: łatwe wietrzenie, poranna kawa lub kolacja przy zachodzącym słońcu, miejsce na zioła i dwa krzesła. Dla gości i domowników to naturalny azyl na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, co podnosi komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Taki układ skraca drogę do strefy nocnej i pozwala ograniczyć metraż komunikacji na rzecz faktycznie użytecznych metrów. Gdy ktoś odpoczywa w sypialni, reszta domowników może swobodnie korzystać z części dziennej i łazienki, bo dojście do niej prowadzi z korytarza wejściowego, bez zakłócania ciszy w sypialni.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,99 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość niemal trzech metrów tworzy efekt wciągającej perspektywy i znakomitą komunikację, ułatwia przenoszenie większych przedmiotów oraz dowolne ustawienie sofy czy regału. Zyskuje na tym doświetlenie korytarza i płynny ruch od drzwi wejściowych do strefy dziennej, bez „wąskich gardeł”.
-
Łazienka 3,89 m² – pełen komfort na niewielkiej powierzchni. Narożna kabina prysznicowa o dużej średnicy, klasyczna toaleta, pralka w standardowej szerokości i poręczna umywalka tworzą kompletny zestaw do codziennej higieny. Wejście z korytarza wejściowego zapobiega krzyżowaniu się domowych szlaków przez strefę prywatną i sprawdza się zarówno na co dzień, jak i przy wizycie gości.
-
Korytarz wejściowy 4,55 m² tuż przy salonie z aneksem kuchennym – wygodne rozpoczęcie dnia. Drzwi wejściowe prowadzą prosto do korytarza, skąd wchodzisz do łazienki i do części dziennej; dwie pojemne szafy pomagają ogarnąć odzież i akcesoria bez wnoszenia ich do salonu. Taki układ dba o porządek i skraca czas wyjścia z domu, a jednocześnie powiększa wizualnie strefę dzienną dzięki otwartemu przejściu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Popołudniowe słońce zapewnia przytulne światło do relaksu po pracy, podkreśla klimat wieczornego posiłku i zmniejsza potrzebę włączania sztucznego oświetlenia o tej porze dnia. O zachodzie możesz korzystać z ciepła promieni także na balkonie, co dodatkowo podnosi atrakcyjność strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią funkcjonalny układ, popołudniowe słońce i możliwość wypoczynku na balkonie. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod najem długoterminowy, oferując dwa pokoje w kompaktowym metrażu i niskie koszty utrzymania.
