2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.4.121, Piaseczno, ul. Jabłoniowa, 4. piętro, 35,83 m² – ostatnie piętro, zachód, balkon, zintegrowana strefa dzienna 21,57 m².
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, niewielkiej łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,83 m².
To dwupokojowe mieszkanie oferuje pełny program funkcjonalny w zwartej skali, co realnie obniża cenę zakupu oraz późniejsze rachunki za energię i czynsz. Mniejszy metraż oznacza mniej sprzątania oraz szybsze nagrzewanie zimą. Ostatnie, czwarte piętro podnosi komfort akustyczny (brak sąsiadów nad głową) i atrakcyjność dla najemców, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do życia, jak i jako inwestycja.
-
Otwarta wspólna strefa 21,57 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy.
Zintegrowanie 17,27 m² salonu z aneksem kuchennym z 4,30 m² korytarza wejściowego tworzy jedno, czytelne wnętrze o łącznej powierzchni 21,57 m², dające wrażenie większego mieszkania niż wskazuje metraż. Brak dodatkowych ścian poszerza pole widzenia, ułatwia aranżację kącika jadalnianego przy barowym blacie oraz ustawienie regału lub biurka. To lepsze niż rozdzielanie tych pomieszczeń, bo zyskujesz więcej światła z zachodnich okien i swobodną komunikację.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,48 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym.
Tak duże światło przejścia likwiduje wizualne bariery, wpuszcza do korytarza blask popołudniowego słońca z zachodnich okien i pozwala swobodnie przenosić większe meble. Zyskujesz wygodny, bezprogowy ruch domowników i gości, łatwe wietrzenie oraz możliwość subtelnego strefowania dywanem, konsolą albo ażurową półką – bez konieczności stawiania dodatkowych drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,27 m² łączący relaks i gotowanie.
W jednej przestrzeni zmieszczą się: trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropolnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem, blatem barowym oraz blaty robocze. Wspólna strefa sprzyja rozmowie z domownikami lub gośćmi podczas gotowania i serwowania posiłków. W porównaniu z osobną kuchnią ograniczasz liczbę ścian i drzwi, zyskujesz więcej światła, krótszą drogę serwowania i dodatkowe miejsce na kącik jadalniany.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,32 m².
Bezpośrednie drzwi na balkon otwierają dzienną strefę na zewnątrz, co pozwala pić kawę przy zachodzącym słońcu, suszyć pranie, postawić zioła i dołożyć składany stolik z krzesłami. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dlatego to pomieszczenie naturalnie staje się centrum życia towarzyskiego, a latem powiększa się o dodatkową, wygodną część rekreacyjną na ostatnim piętrze z lepszym widokiem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym.
Krótka droga z dziennej strefy do sypialni małżeńskiej 10,37 m² ułatwia codzienność: szybkie odkładanie ubrań, wieczorny odpoczynek czy nocne wyjście po wodę. Zachodnie okno wnosi miękkie światło na koniec dnia, sprzyjając relaksowi. Taki układ odciąża korytarz wejściowy, który pozostaje prostą arterią do łazienki i drzwi wyjściowych, poprawiając wygodę reszty mieszkania i ograniczając liczbę drzwi w strefie wejścia.
-
Niewielka łazienka 3,89 m² zaprojektowana pod pełny zestaw wyposażenia.
Mieści narożną kabinę prysznicową z zaokrąglonym frontem, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę – wszystko w ergonomicznych odległościach. Wejście z korytarza wejściowego zapewnia dyskrecję podczas wizyt gości w części dziennej, a krótkie dojście z sypialni małżeńskiej przez salon z aneksem kuchennym pozostaje wygodne w nocy. To kompletny, wygodny zestaw na małym metrażu.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,30 m² – idealne miejsce startu dnia.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i daje dwa szybkie kierunki: do strefy dziennej oraz do niewielkiej łazienki. Dwie szafy na okrycia i akcesoria pomagają utrzymać ład przy drzwiach, a szerokie przejście 3,48 m buduje miłe pierwsze wrażenie i naturalnie „wciąga” do wnętrza, bez zatorów komunikacyjnych.
Podsumowując: To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną, wygodną strefę dzienną z zachodnim światłem, balkonem i sypialnią tuż obok. Świetnie pasuje też inwestorowi szukającemu układu o niskich kosztach utrzymania i wysokiej atrakcyjności najmu.
