3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.4.7., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303 – trzecie piętro, 68,79 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon 13,68 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym, jasnym wnętrzu z oknami na południe i zachód. Domownicy są razem: ktoś gotuje przy płycie czteropalnikowej i blacie, inni odpoczywają na dwuosobowej sofie przy stoliku kawowym, a sześć krzeseł przy stole ułatwia rodzinne posiłki. W porównaniu z trzema odseparowanymi pokojami zyskujesz więcej światła, mniej korytarzy i lepszą komunikację na co dzień.
-
Wyjątkowa skala strefy dziennej – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,19 m² daje wygodne przejścia, pełnowymiarowy stół i miejsce na dodatkowy kącik, np. do pracy albo zabawy dziecka. Rozmieszczenie mebli nie wymusza kompromisów, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia naturalne ciepło i miłe światło popołudniami. Taka wielkość ułatwia przyjęcia oraz codzienne funkcjonowanie rodziny na trzecim piętrze, bez klaustrofii i ciągłego przestawiania sprzętów.
-
Praktyczny, długi blat kuchenny – 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – gwarantuje komfort gotowania w duecie, miejsce na mały sprzęt oraz wygodną strefę do serwowania potraw prosto na stół. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarka o standardowej szerokości i lodówka 60 cm porządkują pracę w kuchni. Przy takiej długości łatwiej rozdzielić przygotowanie, krojenie i odkładanie, co skraca czas gotowania i ułatwia szybkie sprzątanie po posiłku.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska – 14,75 m² – swobodnie mieści łóżko 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi i dwie szafy, a południowe słońce sprzyja przyjemnym porankom. Sąsiedztwo z salonem oraz bliskość WC dają wygodę wieczorem i w nocy, bez dalekich przejść. To wygodna, intymna przestrzeń, w której nadal pozostaje miejsce na fotel lub toaletkę, bez poczucia zagracenia i walki o każdy centymetr.
-
Duża sypialnia dla dziecka – 13,10 m² – pomieści łóżko, biurko 120 cm i dwie szafy, oferując wygodną strefę nauki i zabawy z zachodnim, popołudniowym światłem. Położenie obok salonu oraz tuż przy łazience ułatwia codzienną rutynę: poranne szykowanie, wieczorne kąpiele czy nocne wizyty w toalecie. Jeśli potrzeby się zmienią, pokój sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub studio hobby – zwłaszcza że druga sypialnia i duży salon zapewniają elastyczność aranżacji całego mieszkania.
-
Bardzo duży balkon 13,68 m² z dwoma wyjściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – realnie rozszerza funkcje mieszkania. Z części dziennej łatwo wynieść śniadanie, zorganizować wieczorny relaks i wietrzyć wnętrze; z sypialni zyskujesz wyjście na poranną kawę lub cichy odpoczynek, bez przechodzenia przez pokój dzienny. Dwa wejścia sprzyjają przewiewowi latem i dają niezależność domownikom oraz gościom.
-
Dodatkowe WC 2,08 m² to ogromny plus dla trzypokojowego mieszkania: poranne kolejki są krótsze, goście mają własną toaletę bez zajmowania łazienki, a nocne wizyty nie przerywają kąpieli czy relaksu innych. Umywalka pozwala szybko ogarnąć drobne czynności higieniczne, a bliskość korytarza czyni to pomieszczenie łatwo dostępnym z każdej części mieszkania. To wygoda, którą czuć każdego dnia, szczególnie w rodzinie.
-
Komfortowy układ sanitarny: łazienka 4,37 m² obok sypialni dla dziecka skraca drogę na kąpiel i nocne pobudki, co ułatwia rytuały wieczorne i poranki szkolne. Z kolei WC przy sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę dorosłym, odciążając łazienkę z wanny i pralki podczas godzin szczytu. Dzięki temu strefa dzienna działa płynnie, a obie sypialnie korzystają z bliskości właściwych pomieszczeń, bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i wentylację, ułatwia wnoszenie wózka, rowerku lub większych mebli oraz usprawnia ruch domowników. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki) pozwala od razu umyć ręce po powrocie, zanim wejdziemy do strefy dziennej. To także lepszy kadr przy pierwszym wrażeniu – widok w głąb mieszkania bez ciasnych przewężeń.
-
Centralny korytarz wejściowy 6,62 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje układ: goście szybko trafiają tam, gdzie trzeba, a sypialnie zyskują prywatność, bo nie przechodzi się przez pokój dzienny. Szafa o długości 134 cm mieści okrycia i obuwie, dzięki czemu przedmioty codziennego użytku mają swoje miejsce tuż przy drzwiach. Korytarz pracuje jak wewnętrzny wiatrołap, ograniczając przenoszenie wilgoci i chłodu w głąb mieszkania.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze ceniącej wygodę dużej strefy dziennej, świetne doświetlenie i balkon, który działa jak drugi salon latem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnej sypialni‑gabinetu i cenią komfort dwóch toalet oraz jasny, funkcjonalny układ komunikacji.
