3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 1.4.1., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, trzecie piętro, 61,71 m² – południowy salon z balkonem, duża łazienka, dodatkowe WC, szerokie przejście i obszerny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – daje lepsze wykorzystanie metrażu niż trzy odrębne pokoje, bo skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, doświetlonym od południa miejscu. Dwuosobowa sofa i stolik kawowy ustawione przy oknie, stół 140x85 cm z pięcioma krzesłami oraz zabudowa kuchenna z płytą 60x60, lodówką 60x60, zmywarką ok. 60x44, zlewem 45x45 i blatem 150 cm sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad gotowaniem i wygodnej komunikacji.
-
WC o 2,00 m² to ogromny atut dla trzyosobowej lub czteroosobowej rodziny i zapraszanych gości: w porannych szczytach ogranicza kolejki do łazienki, a wieczorami pozwala korzystać z toalety bez zajmowania pomieszczenia kąpielowego. Umieszczone tuż obok sypialni małżeńskiej i przy korytarzu wejściowym z poręczną szafą 50x38 cm oraz umywalką 40x65 cm ułatwia szybkie, dyskretne wizyty także w nocy.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,90 m² zapewnia swobodę korzystania z wanny 170x75, umywalki 40x65, pralki 45x60 i toalety wiszącej, bez ciasnoty przy otwieraniu drzwi czy manewrowaniu akcesoriami. Rozmiar pozwala wygodnie wykąpać dziecko, wygodnie odłożyć kosmetyki przy lustrze i bezpiecznie poruszać się dwojgu domownikom naraz, co znacząco usprawnia codzienną rutynę i porządek dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,60 m² wzbogaca codzienność: latem przeniesiesz tu posiłki, poranną kawę lub rośliny, a szerokie skrzydło drzwi poprawi wietrzenie i doświetlenie pokoju. Wejście na balkon jest wyłącznie z części dziennej, więc obie sypialnie pozostają spokojne i prywatne, a strefa relaksu zyskuje naturalne przedłużenie na świeże powietrze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią dla dziecka zwiększa wygodę całego mieszkania: goście z części dziennej szybko trafią do kąpielowego zaplecza, a dziecko ma najkrótszą drogę do wieczornej kąpieli. Dzięki temu sypialnia małżeńska bywa mniej narażona na hałas i ruch, co poprawia wypoczynek dorosłych i porządkuje wieczorne rytuały.
-
Bliskie sąsiedztwo WC przy sypialni małżeńskiej daje komfort nocnych i porannych wizyt bez przemierzania całego mieszkania, jednocześnie odciążając łazienkę w czasie kąpieli czy prania. To realnie skraca czas przygotowań domowników, zwiększa poczucie prywatności i ułatwia rozsądne rozdzielenie funkcji sanitarnej między krótkie wizyty a dłuższe czynności pielęgnacyjne.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka to korzyść dla rodziny: łatwiej zareagować na potrzeby malucha, a jednocześnie północna ekspozycja obu pokoi sprzyja spokojnemu snu i stałej temperaturze. Takie zestawienie ogranicza przemieszczenia przez część dzienną, porządkuje strefę nocną i pozwala utrzymać ciszę w godzinach wieczornych.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej zyskuje dodatkowe scenariusze użytkowe: może pełnić rolę gabinetu z biurkiem 120x60, pokoju gościnnego lub pracowni, pozostając blisko rodziców i tuż przy łazience. Północne okno redukuje odblaski, co pomaga w nauce i pracy, a dziecięce łóżko 200x100 oraz dwie szafy (100x60 i 60x50) tworzą wygodną, uporządkowaną przestrzeń dzienno‑nocną dla młodszego domownika lub osoby pracującej zdalnie.
-
Szerokie, 1,45‑metrowe otwarcie między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,96 m² poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z południa i ułatwia mijanie się domowników czy wnoszenie większych przedmiotów. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (tuż obok WC), co porządkuje układ i zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną od południa, duży hol i dwa pomieszczenia sanitarne. Docenią je także osoby pracujące z domu, szukające spokojnych północnych sypialni i praktycznego balkonu do relaksu.
