2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.3.5., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, piętro 2, 42,33 m² – słoneczny salon i ogromny balkon 11,61 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,41 m²) łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze doświetlonej strefie z oknami na południe i zachód, co oszczędza miejsce na ściany, drzwi i korytarze potrzebne przy osobnych pomieszczeniach. Pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem sąsiaduje z okrągłym stołem na cztery krzesła oraz dwuosobową sofą, ułatwiając wspólne spędzanie czasu i wygodny serwis posiłków.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (11,61 m²) sprawia, że strefa dzienna płynnie otwiera się na zewnątrz, a posiłki lub praca mogą przenieść się na świeże powietrze. Jednoskrzydłowe wyjście to szybkie wietrzenie, więcej światła i wygoda przy podejmowaniu gości – bez przecinania innych pokoi i bez dodatkowych drzwi pośrednich.
-
Balkon o imponującej wielkości 11,61 m², z jedynym wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, działa jak dodatkowy pokój latem: zmieści leżaki, skrzynki z ziołami i pełnowymiarowy stolik, dając miejsce na kawę, trening lub odpoczynek. Słoneczna ekspozycja południowo‑zachodnia wzmacnia komfort popołudniowych i wieczornych aktywności bez ograniczeń typowych dla mniejszych balkonów.
-
Łazienka (3,99 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codzienności i spotkań towarzyskich: goście skorzystają z niej bez wchodzenia w część prywatną, a domownicy mają blisko po treningu czy przed posiłkiem. Takie usytuowanie skraca drogi komunikacyjne dla całego mieszkania i podnosi komfort pozostałych pomieszczeń, zwłaszcza wieczorami.
-
Otwarte przejście 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (7,52 m²) poprawia cyrkulację światła i ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów oraz mebli, a jednocześnie działa jak naturalny lejek komunikacyjny. Szersze światło przejścia sprawia, że oba pomieszczenia zyskują na wygodzie użytkowania i czytelności stref, bez uczucia odcięcia.
-
Sypialnia małżeńska (10,23 m²) sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szybki dostęp do porannej kawy i wieczornego relaksu, a okno na zachód daje przyjemne popołudniowe światło. Wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, zachowując komfort nocnego odpoczynku i łatwą drogę do łazienki przez korytarz wejściowy.
-
Korytarz wejściowy (7,52 m²) – wyjątkowo duży jak na ten metraż – prowadzi wprost do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie tu, a łazienka ulokowana tuż obok pomaga w szybkim ogarnięciu codziennych rytuałów po powrocie do domu.
-
Ekspozycja okien na południe i zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz na zachód w sypialni małżeńskiej gwarantuje długie godziny naturalnego światła i miły klimat popołudniami. W połączeniu z drzwiami na balkon daje to skuteczne wietrzenie i przyjemne warunki do pracy, odpoczynku oraz gotowania bez sztucznego doświetlania w ciągu dnia.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi ceniącym słońce, wygodną strefę dzienną i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też dla rodzica z dzieckiem lub jako pierwsze własne M, dzięki czytelnemu układowi, bliskości łazienki przy wejściu oraz komfortowej sypialni obok części dziennej.
