2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2.2.3., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, pierwsze piętro, 41,05 m² – wschodnie słońce, balkon 6,35 m², wygodna strefa dzienna 20,30 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m², sypialnię małżeńską 11,46 m², łazienkę 4,41 m², korytarz wejściowy 3,92 m² oraz balkon 6,35 m².
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m², scala wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na wschód. Zmieszczą się sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz stół 140×85 cm z pięcioma krzesłami. Taki układ ogranicza niepotrzebne ściany i drzwi, lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie tych funkcji na kilka małych wnętrz, ułatwiając spotkania i codzienną komunikację.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,35 m² to naturalne przedłużenie codziennej aktywności na świeże powietrze. Jedyny dostęp do balkonu prowadzi właśnie z części dziennej, co podnosi komfort odpoczynku i podawania posiłków na zewnątrz przy porannym słońcu. To także świetne miejsce na rośliny, leżak lub mały zestaw kawowy oraz szybkie wietrzenie mieszkania.
-
Bliskość łazienki 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,46 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów bez długich przejść. Mieszkańcy sypialni korzystają z krótkiej drogi do wanny, umywalki i toalety, a goście mają dostęp z korytarza, nie naruszając strefy prywatnej. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje swobodnie, bez kolejek i kolizji w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,49 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów, wózka czy większych przedmiotów oraz poprawia cyrkulację powietrza. Doświetlenie korytarza światłem z okien wschodnich dodaje mu lekkości, a mieszkańcy odczują płynny ruch domowników między strefą wejściową a dzienną bez efektu wąskiego gardła.
-
Wydajny układ aneksu kuchennego z dwoma odcinkami blatu roboczego po ok. 60 cm, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem, czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką o mniejszej głębokości pozwala wygodnie gotować w zasięgu kilku kroków. Sprytne rozplanowanie sprzętów zwiększa ergonomię pracy i porządek przy codziennym przygotowywaniu posiłków dla pary lub małej rodziny.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 11,46 m² z łóżkiem 160×210 cm, szafkami nocnymi oraz dwiema szafami wnosi wygodę i ład w strefie nocnej. Poranne, wschodnie światło sprzyja wstawaniu, a sąsiedztwo łazienki skraca poranne przygotowania. Oddzielenie drzwiami od strefy dziennej zapewnia ciszę, dzięki czemu łatwiej o regenerujący sen i spokojny start dnia.
-
Komfortowa łazienka 4,41 m² mieści pełnowymiarową wannę 170×75 cm, umywalkę 40×65 cm, toaletę wiszącą oraz pralkę o kompaktowej głębokości. Wejście z korytarza gwarantuje prywatność sypialni i wygodę dla gości. Jedno, dobrze wyposażone pomieszczenie kąpielowe spełnia potrzeby rodziny bez rezygnacji z miejsca w innych częściach mieszkania.
-
Centralny korytarz wejściowy 3,92 m² z szafą 122×60 cm prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie przez korytarz, a łazienka położona obok ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, a część prywatna nie jest na widoku.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje przyjemne, miękkie światło od rana, idealne na śniadanie i pracę przy stole. Popołudniami wnętrza mniej się nagrzewają, co sprzyja stabilnemu mikroklimatowi. To dobre warunki dla roślin i osób ceniących rześkie, poranne promienie słońca.
-
Pierwsze piętro podnosi wygodę codziennego życia: łatwy dostęp bez długiego oczekiwania na windę i mniejsza liczba schodów przy wnoszeniu zakupów czy wózka. W zestawieniu z metrażem 41,05 m² oraz balkonem wychodzącym z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy to zgrabny, komfortowy adres dla pary lub singla ceniącego wygodę i funkcjonalność.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy szukają jasnego, porannego światła, wygodnej części dziennej i balkonu do codziennego relaksu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących gotować i zapraszać gości, doceniających ergonomiczny układ na pierwszym piętrze.
