3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2.2.7., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, I piętro, 68,79 m² – duży salon z aneksem, bardzo duży balkon 13,68 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości tego mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne spędzanie czasu i kontakt domowników; gotując, nadal widzisz dzieci przy stole 6‑osobowym i sofę z kącikiem telewizyjnym. Dzięki oknom na południe i zachód dzienna część jest jasna przez większość dnia. W porównaniu z trzema wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy przepływ funkcji, mniej drzwi i wygodniejszą komunikację podczas rodzinnych spotkań.
-
Skala salonu z aneksem i jadalnią 26,19 m² pozwala wygodnie rozstawić sofę dwuosobową ze stolikiem 60x60 cm oraz pełnowymiarowy stół 140x85 cm na sześć krzeseł, zachowując swobodę przejść. Mieści się kompletny zestaw kuchenny z AGD i nadal pozostaje miejsce na dziecięcą zabawę czy matę treningową. Dwustronne doświetlenie (południe/zachód) podkreśla komfort korzystania o każdej porze.
-
Mocny atut stanowi 240‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym z wbudowanym zlewem 45x45 cm, obok zmywarki 60x44 cm, płyty czteropalnikowej 60x60 cm i lodówki 60x60 cm. Długi ciąg roboczy pozwala gotować jednocześnie dwóm osobom, wygodnie rozłożyć produkty i akcesoria, a przy tym utrzymać porządek podczas rodzinnych posiłków czy pracy zdalnej przy kuchennym stole.
-
Wyjątkowo wygodna sypialnia małżeńska 14,75 m² mieści łóżko 210x160 cm z dwiema szafkami nocnymi 47x40 cm oraz dwie szafy (100x60 i 60x50 cm), a mimo to pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Okna na południe dają światło dzienne przez większość dnia, a bliskość salonu i sąsiedztwo WC sprzyjają wygodzie porannej rutyny i nocnym wyjściom bez przemierzania całego mieszkania.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 13,10 m² bez trudu mieści łóżko 200x100 cm, biurko 120x60 cm oraz dwie szafy (100x62 i 62x50 cm). Okno na zachód zapewnia przyjemne światło popołudniami, idealne do nauki po szkole. Usytuowanie obok salonu i tuż przy łazience sprzyja samodzielności dziecka; w razie potrzeb pokój łatwo przearanżować na gabinet, gościnną sypialnię lub pracownię hobby.
-
Bardzo duży balkon 13,68 m² z dwoma wejściami – z salonu i z sypialni małżeńskiej – tworzy letnią jadalnię i azyl do wypoczynku. Dostęp z dwóch pomieszczeń ułatwia codzienne korzystanie i wietrzenie, a orientacja południowo‑zachodnia zapewnia słońce w ciągu dnia oraz ciepłe, wieczorne światło. Na tak dużej przestrzeni zmieścisz stół ogrodowy, leżaki i donice, bez ograniczeń dla ruchu.
-
Dodatkowe WC 2,08 m² to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości – nie blokuje kąpieli w łazience, gdy pralka 45x60 cm pracuje lub ktoś korzysta z wanny 170x75 cm. Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o poranku, a w dzień odciąża główną łazienkę, skracając kolejki i porządkując rytm domowych obowiązków całej rodziny.
-
Łazienka 4,37 m² ulokowana tuż obok sypialni dziecka ułatwia wieczorne kąpiele i poranne szykowanie się do szkoły, bez błądzenia po mieszkaniu. Wanna 170x75 cm, umywalka 40x65 cm i toaleta wisząca 55x35 cm gwarantują pełną funkcjonalność. Dla reszty domowników to znaczące usprawnienie – dziecko korzysta z łazienki blisko swojego pokoju, a dorośli w tym czasie swobodnie używają WC.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się, ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy większych zakupów, a także doświetla korytarz światłem z części dziennej. Taki układ wspiera naturalną wentylację i szybki dostęp do każdego pokoju, nie tworząc wąskich gardeł podczas rodzinnych poranków lub spotkań towarzyskich.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,62 m² (obok łazienka), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dziecka, łazienki i WC. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, ułatwia odkładanie rzeczy do szafy 134x60 cm zaraz po wejściu i ogranicza przenoszenie wilgoci czy hałasu do strefy dziennej, co docenisz szczególnie na I piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni komfort dużej strefy dziennej, dwa niezależne wyjścia na obszerny balkon i wygodny podział funkcji. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających jasnych pokoi, dodatkowego WC i szybkiego dostępu do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
