2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 1.4.3., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, III piętro, 42,34 m² – słoneczne południe, balkon 5,52 m² i otwarty salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 21,17 m² i łączy wypoczynek, gotowanie oraz jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Taka aranżacja skraca drogę codziennych czynności, sprzyja byciu razem i lepszemu kontaktowi domowników lub gości. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i dwoma blatami roboczymi oraz stół 140×85 cm z pięcioma krzesłami zapewniają domowy komfort bez konieczności wydzielania trzech oddzielnych pokoi kosztem cennego metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 5,52 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetne miejsce na poranną kawę, zieleń czy letnie posiłki. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Kierunek południowy wzmacnia dopływ słońca, a jedno, szerokie wyjście ułatwia wietrzenie kuchni, szybkie serwowanie dań na zewnątrz i płynny ruch domowników bez przeciskania się przez wąskie drzwi.
-
Sypialnia małżeńska 11,89 m² sąsiaduje tuż obok łazienki 4,40 m², co zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów. Łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, plus pojemne szafy (jedna szersza i druga węższa) tworzą komfortową strefę odpoczynku, a niedaleka łazienka ogranicza nocne przechodzenie przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania: goście korzystają z łazienki bez naruszania intymności sypialni, a domownicy zyskują cichy, sprawny obieg czynności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między salonem a korytarzem wejściowym 3,90 m² podnosi wygodę obu stref. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, wpuszcza światło dzienne z salonu do holu i przyspiesza codzienną komunikację. Taka szerokość niweluje efekt „wąskiego gardła”, dzięki czemu wejście do mieszkania jest przyjazne, a przestrzeń dzienna zyskuje bardziej gościnny charakter bez konieczności dodatkowych przegród.
-
Korytarz wejściowy 3,90 m² działa jak czytelny węzeł dojść: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Frontowe drzwi prowadzą prosto do tej strefy, obok salonu, co daje szybki dostęp do części dziennej, a jednocześnie pozwala utrzymać porządek dzięki zabudowie o szerokości około 122 cm, mieszczącej okrycia i obuwie bez zagracania wejścia.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni zapewnia długie godziny naturalnego światła, co poprawia nastrój i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia. Na III piętrze dochodzi przyjemny dystans od zgiełku parteru i lepszy widok. Latem otwarty balkon działa jak klimatyczny azyl, zimą zaś słońce pomaga dogrzać wnętrza, co wpływa na codzienny komfort i odczuwalną oszczędność energii.
-
Łazienka 4,40 m² mieści wygodną wannę 170×75 cm, wiszącą toaletę, pralkę, umywalkę 40×65 cm i praktyczny blat 90×60 cm do odkładania kosmetyków czy składania ręczników. Taki zestaw pozwala na szybki prysznic i relaksującą kąpiel, a kompaktowe urządzenia mieszczą się bez ciasnoty. Bliskie sąsiedztwo z sypialnią porządkuje poranny rytm, skraca czas przygotowań i usprawnia wieczorne wyciszenie.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej słońce, wygodny balkon i funkcjonalną strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Świetnie sprawdzi się także dla singla pracującego z domu lub młodej rodziny szukającej wygodnej bazy z dobrą komunikacją między pomieszczeniami.
