2-pokojowe nowe mieszkanie numer 1.4.2., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, 42,46 m², trzecie piętro – bardzo duży balkon i południowe słońce.
Ono, dwupokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,62 m²) stanowi jedną, wygodnie zorganizowaną strefę dzienną: sofa dwuosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół 140×85 cm z pięcioma krzesłami. Takie łączenie funkcji sprzyja kontaktowi domowników, ułatwia serwowanie posiłków, oszczędza metry na ściankach i drzwiach, daje większą elastyczność aranżacji i w praktyce lepiej działa w dwupokojowym mieszkaniu niż rozdzielanie tych zadań na mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 8,98 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach: tu wygodnie podasz śniadanie na zewnątrz, przewietrzysz wnętrze i doświetlisz pokój południowym słońcem. To komfortowa droga na świeże powietrze bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, idealna zarówno do relaksu, jak i pracy przy stole.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,98 m² to świetna przewaga: poranna kawa prosto z łóżka, szybkie wietrzenie pościeli oraz dyskretne korzystanie z zewnętrznej strefy, gdy w salonie ktoś pracuje lub śpi. Dwa wejścia (z salonu i sypialni) zapewniają swobodę użytkowania bez kolizji planów domowników.
-
Łazienka 4,38 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienną wygodę: krótka nocna trasa, więcej prywatności przy kąpieli w wannie 170×75 cm i szybki dostęp do umywalki z blatem, toalety wiszącej oraz pralki. To korzystne także dla reszty mieszkania, bo ruch do strefy sanitarnej nie przecina części dziennej, co ogranicza zamieszanie, hałas i ułatwia funkcjonowanie gościom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,59 m² poprawia wygodę obu stref: do hallu wpada więcej dziennego światła, a wnoszenie większych przedmiotów, wózka czy roweru jest proste i bez manewrów. Równocześnie zyskujesz płynny ruch domowników, lepsze przewietrzanie oraz przyjemne pierwsze wrażenie już od progu.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia długi dopływ światła, co sprzyja domowej energii, oszczędności oświetlenia i komfortowi zimą oraz w okresach przejściowych. Na trzecim piętrze zyskujesz więcej prywatności i ładniejsze widoki, a rośliny doniczkowe odwdzięczą się bujnym wzrostem.
-
Korytarz wejściowy 4,59 m² daje wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a szafa w zabudowie pomaga utrzymać ład od progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z łazienką tuż obok, więc po powrocie szybko umyjesz ręce czy odświeżysz się, nie wprowadzając codziennego ruchu do strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 11,89 m² jest wygodnie umeblowana: łóżko 160×210 cm z szafkami nocnymi po bokach oraz dwie szafy w różnych szerokościach pozwalają utrzymać porządek i zachować swobodne przejścia. Bliskość łazienki oraz sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają poranną rutynę i wieczorny relaks, a południowe słońce dodaje jej przytulności.
To miejsce będzie idealne dla pary ceniącej jasne wnętrza, duży balkon i wygodną organizację dnia w kompaktowym metrażu. Sprawdzi się także dla singla pracującego hybrydowo, który szuka nowego, funkcjonalnego lokalu na trzecim piętrze w świetnej lokalizacji.
