2‑pokojowe mieszkanie numer 2.3.3., nowe — Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, 2. piętro, 41,05 m² — wschodnie okna, duży balkon, otwarty salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,30 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami daje lepszą komunikację domowników, szybszą obsługę gości, więcej światła z wschodnich okien i oszczędność miejsca na ściany. Mieści się tu dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełna kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką o mniejszej głębokości, lodówką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz dwa odcinki blatów roboczych, a także stół 140×85 cm z pięcioma krzesłami.
-
Wyjście z: salon z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 6,35 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i umożliwia szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu, wygodne serwowanie posiłków na świeżym powietrzu oraz przyjemne poranki przy wschodnim słońcu. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, dzięki czemu to serce domu ma prywatny azyl na zewnątrz, sprzyjający relaksowi, roślinom i pracy z laptopem w cieplejsze dni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę wieczornych i nocnych rytuałów bez długiego przechodzenia przez strefę dzienną, co ogranicza hałas i budzenie pozostałych domowników. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza, więc goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co utrzymuje prywatność i porządek w całym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,49 m, które ułatwia swobodny ruch, przenoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz zapewnia lepsze doświetlenie komunikacji światłem z wschodnich okien. Taki szeroki “lewenter” działa w dwie strony: korytarz nie zacieśnia wejścia, a salon zyskuje wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 11,46 m² mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie szafy, zapewniając wygodne dojścia i poranny spokój dzięki wschodniej ekspozycji. Bliskość drzwi do łazienki skraca poranne przygotowania, a jednoczesne sąsiedztwo salonu ułatwia komunikację bez błądzenia po mieszkaniach korytarzami, przy czym ściana oddzielająca redukuje dźwięki ze strefy dziennej.
-
Dobrze wyposażona łazienka 4,41 m² z wanną 170×75 cm, wiszącą toaletą, pralką i wygodną umywalką zapewnia komfort kąpieli, prania i codziennych rytuałów w jednym miejscu, bez kompromisów typowych dla małych metraży. Umieszczenie pralki tutaj ogranicza hałas w strefie dziennej, a bliskość sypialni i wejścia sprawia, że zarówno domownicy, jak i goście korzystają z niej wygodnie, bez naruszania prywatnej części.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 3,92 m² z szafą na okrycia jest węzłem komunikacyjnym z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a bliskość łazienki tuż obok ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu; taki układ porządkuje ruch gości i domowników, zwiększa wygodę i zachowuje prywatność sypialni.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i chłodniejsze popołudnia, co sprzyja zarówno pracy zdalnej, jak i regeneracji po pracy. Poranne światło podkreśla stół jadalniany i strefę sofową, a jednocześnie redukuje nagrzewanie wieczorem, dzięki czemu mieszkanie na drugim piętrze jest bardziej komfortowe termicznie przez większą część roku.
Podsumowanie: To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub wymagającego singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodny balkon i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń. Docenią je także młodzi rodzice lub pracujący z domu, którym zależy na porannym świetle, bliskości łazienki przy sypialni i sprawnym, otwartym układzie dziennym.
