2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2.5.4., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, 41,05 m², 4. (ostatnie) piętro, wschodnie okna i duży balkon 6,35 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m² łączy trzy funkcje, co w dwupokojowym układzie daje realną oszczędność miejsca i czasu. W jednej przestrzeni zmieścisz sofę dwuosobową 100×165 cm ze stolikiem 60×60 cm, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką około 60×44 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem, a także stół około 140×85 cm na pięć krzeseł. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi masz łatwą komunikację, lepszy przepływ światła i wygodę wspólnego gotowania oraz biesiadowania, czego nie zapewniają rozdzielone pomieszczenia przy podobnym metrażu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne poranne słońce i naturalną energię na start dnia, a jednocześnie chroni przed przegrzewaniem popołudniem. To sprzyja pracy z domu, porannym śniadaniom przy stole oraz regeneracji wieczorem w chłodniejszym, równomiernie doświetlonym wnętrzu. Taki kierunek światła świetnie współgra z jasną zabudową kuchenną i miękkimi tkaninami strefy wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,35 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej oraz skuteczna wentylacja kuchni. Jedno, wygodne wejście bezpośrednio z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, poranną kawę w słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Dzięki temu stół wewnątrz i krzesła mogą „pracować” wspólnie z balkonem, a domownicy zyskują dodatkową scenę do odpoczynku, czytania i rozmów.
-
Bliskość łazienki 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,46 m² zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę do kąpieli czy toalety bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne również dla komfortu gości i domowników w pozostałych pomieszczeniach, bo krótsza trasa redukuje hałas, a dostęp od strony wejścia sprawia, że korzystanie z sanitariatów nie zakłóca rozmów i relaksu w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację i wniesienie zakupów czy większych przedmiotów. Taka szerokość tworzy wygodną perspektywę widokową od drzwi wejściowych aż po strefę wypoczynku, poprawia cyrkulację powietrza i zwiększa komfort wspólnego użytkowania obu przestrzeni. To także łatwiejsza organizacja przy większej liczbie gości i swobodniejsze poruszanie się domowników.
-
Korytarz wejściowy 3,92 m² (z szafą około 122×60 cm) to praktyczny start mieszkania z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Umieszczenie łazienki tuż obok drzwi wejściowych to plus dla gości i po powrotach do domu, bo umożliwia szybkie umycie rąk lub zostawienie prania w pralce 45×60 cm bez przechodzenia przez strefę wypoczynku. Taki układ porządkuje ruch i ułatwia codzienne czynności od progu.
-
Sypialnia małżeńska 11,46 m² mieści wygodne łóżko 210×160 cm z dwiema szafkami nocnymi około 47×40 cm oraz dwie szafy (około 100×62 cm i 62×50 cm), dając komfortowy azyl do odpoczynku. Wschodnie okno wprowadza łagodne światło o poranku, sprzyjając zdrowemu rytmowi dnia, a bliskość zarówno salonu z aneksem, jak i łazienki skraca wszystkie codzienne trasy. To sypialnia, w której łatwo zachować intymność, a jednocześnie pozostać w szybkim kontakcie z resztą mieszkania.
-
Łazienka 4,41 m² z pełnowymiarową wanną 170×75 cm, wiszącą toaletą około 55×35 cm, umywalką około 40×65 cm i pralką 45×60 cm zapewnia wygodę relaksu i higieny w jednym miejscu. Wanna pozwala na długie kąpiele, a kompaktowy układ armatury ułatwia swobodne poruszanie się. Położenie tuż przy sypialni małżeńskiej i obok wejścia zmniejsza ruch przez strefę dzienną, co docenisz podczas porannych przygotowań i wieczornych rytuałów.
-
Ostatnie, czwarte piętro to mniej odgłosów z góry, większe poczucie prywatności i czystsza linia widoku za oknami w kierunku wschodu. Brak sąsiadów nad głową sprzyja skupieniu w pracy z domu i spokojnym porankom przy śniadaniu. To również bezpieczne miejsce dla roślin na balkonie, które korzystają z jasnego, porannego światła bez ostrego, popołudniowego słońca.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią stół około 140×85 cm na pięć krzeseł integruje codzienne życie: gotowanie, posiłki i spotkania. Blat roboczy (m.in. segmenty około 65×60 i 60×60 cm) oraz zlew zintegrowany z blatem zwiększają wygodę pracy w kuchni, a sprzęty w standardowych szerokościach upraszczają aranżację. Dzięki temu cała strefa dzienna działa jak serce domu, bez przerw w kontakcie między domownikami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę gotowania i wspólne posiłki, a także lubią korzystać z dużego balkonu. Świetnie sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących ciszy ostatniego piętra oraz łatwego, szybkiego dostępu do wszystkich pomieszczeń od wejścia.
