4‑pokojowy nowy lokal, numer 2.3.10., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, 2. piętro, 74,62 m² – balkon 9,87 m², dwie sypialnie dziecięce, dodatkowe WC, duża łazienka.
To mieszkanie czteropokojowe na drugim piętrze (74,62 m²) obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie sypialnie dla dziecka (11,78 m² – północ, 9,79 m² – południe) dają elastyczność życia rodzinnego: jedna cichsza do nauki, druga jaśniejsza do zabawy. Mniejsza ma bezpośrednie wejście z salonu, co ułatwia opiekę nad maluchem, a w razie potrzeby zamienia się w gabinet, pokój gościnny lub bawialnię bez zakłócania nocnej części z sypialnią małżeńską. Większy pokój obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne doglądanie dziecka i spokojną organizację poranków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,80 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu rodzina spędza czas razem zamiast „rozpadać się” na kilka zamkniętych pokoi. Wygodna dwuosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka w wąskiej zabudowie, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół 140×85 cm z pięcioma krzesłami sprzyjają codziennym rytuałom, a południowe okna zapewniają światło podczas gotowania, pracy i relaksu.
-
Dodatkowe WC (1,96 m²) obok salonu rozwiązuje poranne „korki”, odciąża łazienkę i poprawia komfort przy wizytach gości. Szybki dostęp z korytarza wejściowego oznacza, że po powrocie do domu z zakupami czy spaceru nie trzeba przechodzić przez prywatne pokoje, a dzieci mogą skorzystać z toalety bez kolejki do kąpieli.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,60 m²) mieści łóżko 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy i telewizor 45", zachowując wygodny obieg wokół mebli. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu, a sąsiedztwo łazienki i pokoju dziecka 11,78 m² zwiększa poczucie prywatności oraz ułatwia nocne wstawanie bez „wędrówek” przez całe mieszkanie.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,99 m² z wygodną wanną 170 cm, wiszącą toaletą, umywalką i pralką umożliwia komfortową wieczorną kąpiel dzieci oraz swobodne suszenie rzeczy. Rozmiar pozwala na poruszanie się dwóch osób naraz, co skraca poranne szykowanie, a czytelny układ urządzeń ogranicza „krzyżowanie” dróg podczas codziennej pielęgnacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 9,87 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem łatwo zorganizować posiłek na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i wpuścić południowe słońce. Duża długość balkonu pozwala ustawić stolik z krzesłami oraz rośliny, tworząc prywatną strefę relaksu tuż przy miejscu gotowania i odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 9,79 m² na ten sam balkon to świetna okazja do bezpośredniego wietrzenia pokoju i stworzenia mini‑tarasu do czytania czy pielęgnacji roślin. Dziecko lub nastolatek zyskuje własne „drzwi na zewnątrz” bez przechodzenia przez część dzienną, a rodzic z salonu ma wizualny kontakt i kontrolę nad aktywnością na balkonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego mieszkania: w ciągu dnia szybki dostęp z części dziennej przyspiesza domowe rytuały, a nocą krótsza droga z sypialni minimalizuje wybudzanie. Goście korzystają z sanitariatów bez naruszania prywatności pokoi, a rodzice szybciej zareagują, gdy dziecko poprosi o pomoc podczas kąpieli.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu i wejścia to realna oszczędność czasu i swoboda podczas spotkań; goście nie muszą zajmować łazienki, więc kąpiele i pranie toczą się bez przestojów. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 10,61 m², gdzie toaleta jest „pod ręką” od pierwszego kroku, co docenia się po dłuższej drodze lub z dziećmi wracającymi z placu zabaw.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,30 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym wizualnie poszerza strefę dzienną, poprawia doświetlenie i usprawnia komunikację do wszystkich pokoi. Łatwiej wnieść duże meble, swobodnie minąć się przy wyjściu do pracy czy szkoły, a szafy w korytarzu pracują „na strefę dzienną”, pozwalając utrzymać ład przy wejściu i wokół stołu.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dziećmi, która potrzebuje dwóch oddzielnych pokoi dla najmłodszych, jasnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i wygodnego zaplecza sanitarnego. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju‑gabinecie oraz łatwym przyjmowaniu gości dzięki bliskości WC i dużej łazience.
