3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.2.1., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, 1. piętro, 61,71 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon, duża łazienka, dodatkowe WC, szeroki korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,79 m²) sprzyja życiu rodzinnemu: południowe okna doświetlają sofę, stolik kawowy i stół na pięć krzeseł, a kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem pozwala gotować i rozmawiać jednocześnie. W jednym pokoju łatwiej urządzić spotkania, nadzorować zabawę dziecka i ograniczyć zbędne przechodzenie między ścianami, czego wymagałyby osobne pomieszczenia.
-
WC (2,00 m²) tuż obok wejścia i przy sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości. Można szybko skorzystać w drodze z korytarza, nie zajmując łazienki podczas kąpieli. Umywalka i kompakt mieszczą się wygodnie, a dodatkowa szafa 50×38 cm pomieści zapas papieru, ręczników oraz środki higieniczne, co ogranicza poranne kolejki i poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Nietypowo duża jak na ten metraż łazienka (4,90 m²) mieści pełnowymiarową wannę 170×75 cm, pralkę 45×60 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę, pozostawiając swobodę manewrowania. Taka skala ułatwia kąpiel dziecka, suszenie ubrań i codzienne rytuały bez ścisku. Zyskujesz czytelny podział funkcji w strefie sanitarnej i komfort, który trudno uzyskać w mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,60 m²) – jedyne, bezpośrednio z tego pokoju – to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Południowa ekspozycja daje słońce do kawy i obiadu, a szerokie drzwi ułatwiają wietrzenie aneksu kuchennego po gotowaniu. Latem można serwować posiłki na świeżym powietrzu, a zimą korzystać z dodatkowego światła dziennego.
-
Bliskość łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka skraca drogę w ciągu dnia i wieczorami. Goście mają szybki dostęp z części dziennej, a dziecko – po zabawie lub nauce przy biurku – trafia do kąpieli niemal od razu. Taka lokalizacja usprawnia rytm domowy, ogranicza nocne wędrówki i podnosi wygodę użytkowania reszty tego trzypokojowego mieszkania.
-
Sąsiedztwo WC przy sypialni małżeńskiej to spokój nocą i sprawniejszy poranek. Gdy w łazience trwa kąpiel, jedna osoba może skorzystać z toalety obok bez przestojów. Położenie blisko wejścia pomaga przed wyjściem z domu, a dyskretne oddalenie od części dziennej zapewnia intymność, odciążając główną łazienkę i zwiększając komfort wszystkich pomieszczeń sanitarnych.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, a jednocześnie zachowuje odrębność dzięki osobnym drzwiom z korytarza wejściowego. Obie sypialnie z północnymi oknami są chłodniejsze i cichsze, sprzyjając nocnemu wypoczynkowi. Zmieści się łóżko 210×160 cm z dwiema szafkami oraz dwie szafy, co pozwala utrzymać porządek i nie obciąża części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa, a starszemu – łatwy kontakt z rodzicem. Zmieści łóżko 200×100 cm, biurko 120×60 cm i dwie szafy, więc może działać także jako cichy gabinet lub pokój gościnny. Bliskość łazienki przyspiesza poranne szykowanie, co porządkuje funkcjonowanie całego trzypokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (9,96 m²) poprawia swobodę ruchu, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka. W korytarzu wejściowym jest miejsce na szafę 62×50 cm oraz siedzisko, a z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC oraz salonu, co porządkuje codzienną komunikację.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasny salon z wyjściem na balkon, dużą łazienkę i wygodny układ z dodatkowym WC. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, potrzebującej osobnego gabinetu i komfortowej strefy dziennej do przyjmowania gości.
