4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.2.10, Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, piętro pierwsze, 74,62 m² – duży balkon 9,87 m², dwie sypialnie dzieci, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci to komfort codzienności i elastyczność na lata: północna o ok. 11,78 m² sprzyja nauce i spokojowi, a południowa o ok. 9,79 m² jest jasna i ma klimat pokoju zabaw. W razie potrzeby jedną z nich łatwo przekształcić w cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny, co przy czterech pokojach pozwala dopasować dom do pracy zdalnej, hobby czy przyjmowania rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,80 m² skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Mieści dwuosobową sofę, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz stół na pięć krzeseł, więc domownicy mogą gotować, odrabiać lekcje i rozmawiać bez przemieszczania się między pokojami. W porównaniu z trzema oddzielnymi wnętrzami ogranicza zbędne korytarze, poprawia kontakt domowników i usprawnia codzienne obowiązki.
-
Duży balkon 9,87 m² z dwoma wejściami to realne przedłużenie strefy dziennej: wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z południowej sypialni dla dziecka 9,79 m² ułatwia korzystanie z plenerowych śniadań, krótkich przerw w pracy czy zabawy na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większość dnia, lepsze doświetlenie sąsiednich pomieszczeń i szybkie wietrzenie, a dwa niezależne dostępy usprawniają ruch domowników.
-
Sypialnia małżeńska 12,60 m² oferuje wygodę pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi, miejsca na dwie szafy oraz telewizor, pozostawiając swobodę aranżacji. Okna na północ sprzyjają równomiernej temperaturze i spokojnemu snu, a brak ostrego słońca o poranku docenią osoby wrażliwe na światło. To metraż, który realnie mieści wszystko, czego potrzeba na co dzień, bez rezygnacji z komfortu poruszania się wokół łóżka.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok północnej sypialni dla dziecka 11,78 m² podnosi poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem lub szybkie reagowanie w nocy, nie zakłócając reszty domowników. Dla starszego dziecka daje krótszą drogę po pomoc czy rozmowę, a w dzień – łatwiejszą koordynację planu zajęć. Taki układ porządkuje strefę nocną i ułatwia ciszę we wspólnych częściach mieszkania.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,99 m² mieści komfortową wannę, umywalkę, pralkę i toaletę, przez co poranne i wieczorne rytuały są płynne nawet przy większej rodzinie. Jej położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca codzienną drogę do kąpieli dla dorosłych i ułatwia doglądanie dzieci podczas zabawy w strefie dziennej. To ważne również dla gości – sanitariat jest blisko, a prywatna strefa sypialni pozostaje nienaruszona.
-
Dodatkowe WC 1,96 m² przy korytarzu wejściowym i obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to oszczędność czasu i większa swoboda równoległego korzystania z sanitariatów. Goście po wejściu z korytarza od razu mają wygodny dostęp, a poranne kolejki do łazienki wyraźnie się skracają. To także odciążenie głównej łazienki podczas kąpieli dzieci czy dłuższych wieczornych rytuałów.
-
Bezpośrednie wejście do południowej sypialni dla dziecka 9,79 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontrolę nad najmłodszymi i szybki kontakt podczas zabawy lub odrabiania lekcji. Ten pokój sprawdzi się też jako widny gabinet albo pokój gościnny blisko dziennej aktywności domowników; goście docenią prywatne wyjście na balkon, a pracujący z domu – łatwy dostęp do kuchni i stołu konferencyjnego w jadalni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,61 m² poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację z każdą częścią mieszkania. Z korytarza są wygodne wejścia do: salonu, sypialni małżeńskiej, północnej sypialni dla dziecka 11,78 m², łazienki oraz WC, co skraca trasy poruszania się i porządkuje codzienną logistykę. Po powrocie do domu zakupy szybko trafiają do kuchni, a goście intuicyjnie odnajdują się w układzie.
Mieszkanie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka jasnej strefy dziennej z wyjściem na duży balkon oraz dwóch niezależnych pokoi dla dzieci. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, ceniących gabinet z dostępem do słońca i komfort dwóch sanitariatów.
