2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.3.4., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, 2. piętro, 41,05 m² – wschodnie słońce i balkon 6,35 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,30 m² skupiono trzy funkcje: wypoczynek (mieści sofę dwuosobową i stolik kawowy 60×60), gotowanie (zestaw mebli z płytą 60×60, zmywarką 60×44, lodówką 60×60, zlewem 45×45 i dwoma blatami 65×60 oraz 60×60) oraz jedzenie przy stole 140×85 z pięcioma krzesłami. Dzięki temu codzienna komunikacja jest krótsza, łatwiej utrzymać kontakt domowników, a wschodnie okna doświetlają całą strefę dzienną. Przy rozdzieleniu tych ról na małe pokoje traci się światło, miejsce na stół i wygodę gotowania, co w mieszkaniu 41,05 m² byłoby szczególnie odczuwalne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,35 m² tworzy poranny taras śniadaniowy w wschodnim słońcu, ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu i dodaje przestrzeń do pracy lub relaksu w ciepłe dni. Jednokierunkowy dostęp z części dziennej porządkuje ruch w domu i nie zakłóca ciszy w sypialni. To także idealne miejsce na zioła czy rośliny, które korzystają z łagodnego, porannego światła.
-
Łazienka 4,41 m² ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej 11,46 m², z wanną 170×75, umywalką 40×65, toaletą wiszącą i pralką 45×60, podnosi komfort nocy i poranków – łatwo wziąć szybki prysznic lub skorzystać z toalety, nie budząc domowników. Bliskość ta skraca codzienne rytuały (np. przebieranie przy praniu), a dostęp z korytarza pozwala gościom korzystać z łazienki bez naruszania prywatności sypialni. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje cicha i uporządkowana podczas wizyt oraz intensywnych poranków.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie większych elementów (jak stół 140×85 czy lodówka 60×60) i doświetla korytarz światłem dziennym. Lepsza cyrkulacja powietrza pozwala szybciej odprowadzić zapachy z gotowania i daje przyjemne wrażenie oddechu już od wejścia. Z korytarza wejściowego prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co porządkuje ruch i zwiększa prywatność strefy nocnej.
-
Wschodnia ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i przyjemny chłód po południu, sprzyjając pracy z domu, odpoczynkowi i zdrowemu snu. Poranne światło budzi łagodnie, a w upalne dni wnętrza mniej się nagrzewają. Położenie na drugim piętrze dodaje poczucia bezpieczeństwa i intymności względem parteru, a jednocześnie nie wymaga codziennego pokonywania wielu kondygnacji.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,92 m², a tuż obok znajduje się łazienka – po powrocie łatwo umyć ręce czy odświeżyć się, zanim wejdzie się do części dziennej. Szafa 122×60 w korytarzu pomieści okrycia i buty, zachowując porządek od pierwszego kroku. Z tego miejsca wchodzi się do każdego pomieszczenia, co ułatwia codzienną logistykę i ogranicza niepotrzebne przechodzenie przez miejsca odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska 11,46 m², z łóżkiem 210×160, szafkami nocnymi 47×40 po obu stronach oraz dwiema szafami (100×62 i 62×50), daje wygodną strefę regeneracji oraz miejsce na czytanie i pracę cichą przy porannym świetle. Bliskość łazienki upraszcza wieczorne i poranne rytuały, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko przenieść się do części dziennej bez długich przejść. Układ ten sprzyja codziennemu komfortowi i dyskretnej separacji trybów dnia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią poranne słońce, wygodną strefę dzienną z jadalnią i możliwość korzystania z balkonu na kawę lub pracę. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób starszych, dla których ważne są krótkie dojścia, łazienka obok sypialni i czytelna komunikacja od wejścia.
