2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2.4.9., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, 3. piętro, 41,44 m² – dwa wyjścia na balkon, duża sypialnia, jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zgrupowanie funkcji dziennych w jednym miejscu – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (18,59 m²) – sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, naturalnej komunikacji i lepszemu wykorzystaniu metrażu niż w przypadku rozdzielenia na osobne pomieszczenia. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu, a pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem i dwa odcinki blatu roboczego) pozwala gotować bez kompromisów. Zachodnia ekspozycja okien doświetla zarówno aneks, jak i jadalnię, więc posiłki i praca przy stole są przyjemniejsze popołudniami.
-
Wyjątkowo obszerna sypialnia małżeńska (13,52 m²) bez trudu mieści łóżko 160x210 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, a mimo to zapewnia wygodny obieg mebli i swobodę zmiany aranżacji. Półudniowo-zachodnia orientacja okien daje przytulne światło po południu i wieczorem, a sąsiedztwo z salonem z aneksem oraz łazienką skraca codzienne trasy – od relaksu, przez garderobę, aż po wieczorną kąpiel.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,08 m²) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz – łatwo przenieść poranną kawę, kolację lub pracę przy laptopie na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po pracy, a szerokie drzwi balkonowe usprawniają wietrzenie. Dodatkową zaletą jest fakt, że ten sam balkon ma drugie wejście z sypialni, co ułatwia komunikację i pozwala korzystać z niego z dowolnej części mieszkania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi komfort – można zacząć dzień od wyjścia na zewnątrz tuż po przebudzeniu, bez przechodzenia przez część dzienną. Wieczorem to kameralna strefa wytchnienia, a latem szybkie wietrzenie sypialni nie zakłóca rozmów w salonie. Dwa wejścia na balkon – z sypialni i z salonu – dają elastyczność użytkowania i wygodny obieg powietrza.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,40 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, skracając drogę między łóżkiem a kąpielą. Wyposażenie w wannę 170x75 cm, umywalkę, toaletę wiszącą oraz miejsce na pralkę pozwala na komfortowe codzienne czynności. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom i nie zakłóca spokoju w części dziennej, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ osób, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Start w korytarzu wejściowym (3,99 m²) – z miejscem na odzież i obuwie oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni i łazienki – porządkuje ruch domowników, a bliskość łazienki tuż przy drzwiach wejściowych sprawdza się po powrocie do domu i przed wyjściem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży metraż sypialni i możliwość korzystania z balkonu z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem dla osób, które stawiają na funkcjonalną komunikację, wygodę codziennych rytuałów i dobry układ z czytelnym podziałem na strefę dzienną i nocną.
