2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.5.2., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, 42,46 m², 4. piętro (ostatnie) – południe, bardzo duży balkon 8,98 m², dwa wyjścia na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,62 m², sypialnię małżeńską 11,89 m², łazienkę 4,38 m², korytarz wejściowy 4,59 m² oraz bardzo duży balkon 8,98 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,62 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w tym metrażu daje więcej swobody niż trzy osobne pokoje: domownicy są w kontakcie, południowe okna doświetlają całą strefę dzienną, a sofa dwuosobowa ze stolikiem, komplet mebli kuchennych z pełnowymiarowymi sprzętami (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka) oraz stół 140×85 cm na pięć krzeseł mieszczą się komfortowo bez krętych przejść.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,98 m² naturalnie powiększa codzienną strefę życia na zewnątrz: łatwo wynieść posiłek, przewietrzyć kuchnię szeroko otwieranymi drzwiami, a południowa ekspozycja zapewnia ciepło i światło do pracy, relaksu lub zaproszenia gości na tarasową kawę bez ścisku wewnątrz.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,98 m² daje prywatność i komfort porannej kawy czy wieczornego wyciszenia bez przechodzenia przez część dzienną; szybkie wietrzenie sypialni oraz południowe słońce wpływają na przyjemny klimat i świeżość, a jednocześnie drzwi tarasowe doświetlają wnętrze przez cały dzień.
- Bliskość łazienki 4,38 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień i w nocy – dostęp jest krótki i dyskretny; równocześnie korzystają na tym pozostali domownicy i goście, bo z korytarza wejściowego wchodzą do łazienki bez ingerencji w strefę odpoczynku, co poprawia intymność i płynność funkcjonowania całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów czy większych przedmiotów, doświetla korytarz światłem z południa i usprawnia wietrzenie; jednocześnie wejście do strefy dziennej jest reprezentacyjne, bez wrażenia ciasnoty.
- Usytuowanie na 4., ostatnim piętrze zwiększa komfort akustyczny (brak sąsiadów nad głową), ilość słońca oraz poczucie prywatności na dużym balkonie; widok ponad okoliczną zabudową i lepsze nasłonecznienie południowych okien w salonie i sypialni sprzyjają dobremu samopoczuciu i ograniczają potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
- Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,59 m² (z łazienką tuż obok) jest bardzo praktyczne: z korytarza są czytelne dojścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; to skraca drogę po powrocie z zakupami, ułatwia obsługę gości i pozwala szybko skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez część prywatną.
-
Sypialnia małżeńska 11,89 m² wygodnie mieści łóżko 160×210 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, a także dwie szafy (ok. 100 i 60 cm głębokości), dzięki czemu pozostaje wygodna strefa podejścia do łóżka oraz swoboda ruchu; dostęp do balkonu i bliskość łazienki dopełniają komfortu codziennego funkcjonowania.
-
Łazienka 4,38 m² jest pełnowymiarowa: wanna 170×75 cm do relaksu, toaleta wisząca dla łatwiejszego utrzymania czystości, umywalka z blatem ok. 90 cm na kosmetyki oraz pralka 45×60 cm – wszystko w ergonomicznej organizacji, dzięki czemu zarówno szybki prysznic, jak i wieczorna kąpiel są wygodne.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub singla ceniących słońce, duży balkon oraz wygodny układ z czytelną komunikacją i prywatną strefą nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej części dziennej i wyjścia na zewnątrz bez wychodzenia z budynku.
