3‑pokojowe nowy lokal numer 2.1.1., Pruszcz Gdański, ul. Dywizjonu 303, parter, 50,28 m² – duży ogródek 59,95 m² z trzema wyjściami, jasny układ, funkcjonalny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, z przynależnym ogródkiem 59,95 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 50,28 m². Trzy niezależne pokoje i pełna łazienka na tak małej powierzchni oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz tańsze wykończenie. Mniej metrów do sprzątania, a więcej realnych funkcji: strefa dzienna, dwie sypialnie i wygodny korytarz – to świetna relacja ceny do użyteczności dla pary, rodziny lub inwestora.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na zewnątrz. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają wyjścia na ogródek 59,95 m², co ułatwia poranną gimnastykę, zabawę malucha na trawie czy szybkie wietrzenie. Taki układ zwiększa atrakcyjność mieszkania, daje poczucie prywatności na świeżym powietrzu i poszerza codzienny komfort bez wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,25 m²) łączy relaks, gotowanie i posiłki. W jednym, kompaktowym miejscu zmieszczą się dwuosobowa sofa, stolik kawowy, funkcjonalne meble kuchenne z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem wkomponowanym w blat oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Taki układ sprzyja byciu razem, oszczędza miejsce i budżet, zamiast dzielić metraż na trzy osobne, mniejsze pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek. Przeszklenia na wschód i północ dają przyjemne poranne światło bez przegrzewania latem, a drzwi na zieleń zmieniają pokój dzienny w przestrzeń „inside‑outside” – idealną na kawę, leżak, mały warzywnik czy bezpieczny kącik zabaw. To doświetlenie, wentylacja i dodatkowa scena życia rodzinnego w ciepłe miesiące.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek. Można zacząć dzień na świeżym powietrzu, wyjść boso na trawę lub wieczorem wygodnie przewietrzyć pokój. W ustawnej sypialni mieści się wygodne łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy – prywatna strefa dorosłych z własnym „tarasem na trawie” podnosi jakość odpoczynku i intymność.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek. Daje to bezpośredni kontakt z naturą i bezpieczną strefę zabaw w zasięgu wzroku rodziców. Pokój z łóżkiem jednoosobowym i szafą może łatwo pełnić funkcję gabinetu albo pokoju gościnnego; własne drzwi na zieleń czynią z niego znakomite miejsce do pracy w ciszy lub regeneracji.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i nocnych wyjść, a jednocześnie usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania. W kompaktowej łazience mieści się wanna, wisząca toaleta, umywalka i pralka typu slim – dzięki takiej lokalizacji domownicy z części dziennej nie zakłócają odpoczynku w sypialniach, a kolejki do mycia są krótsze.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Bliska lokalizacja ułatwia opiekę nad maluchem w nocy, a starszemu dziecku daje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozwala prowadzić rozmowy czy gotować, kiedy domownicy śpią, bez przenoszenia zgiełku do strefy nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla ciąg domowy i poprawia cyrkulację powietrza. To wygodne wnoszenie wózka, fotelika czy większych zakupów, a także lepsze warunki do życia codziennego, kiedy dom pracuje w rytmie rodziny lub gości.
-
Korytarz wejściowy jako centralny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz łazienką tuż obok drzwi frontowych. Po powrocie można od razu umyć ręce lub wykąpać dziecko, a ustawna szafa pomaga utrzymać ład już przy wejściu. Taki rozkład porządkuje ruch domowników, zapewnia prywatność sypialniom i skraca codzienne trasy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, które cenią własny zielony zakątek i wygodę życia na parterze. Sprawdzi się również jako mieszkanie na start albo inwestycja na wynajem dla osób szukających rozsądnych kosztów utrzymania przy pełnym, funkcjonalnym układzie.
