-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,41 m² oznacza realnie dwa pokoje i pełen program funkcji bez „pustych” metrów. Taki metraż zwykle daje niższą cenę zakupu, a także mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego utrzymania, co ułatwia planowanie domowego budżetu.
-
Wspólna strefa 21,97 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe wnętrze, zamiast dwóch małych, oddzielonych ścianami. Daje to swobodniejszy odbiór mieszkania, wygodniejsze przyjmowanie gości oraz więcej wariantów ustawienia sofy, stołu i ciągu kuchennego niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu, co w małym metrażu jest praktyczniejsze niż osobna kuchnia i osobna jadalnia. Aranżacja z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz pełnym zestawem kuchennym ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym i dwoma blatami pozwala gotować, jeść i odpoczywać bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia więcej naturalnego światła przez dużą część dnia. To poprawia komfort codziennych czynności, ułatwia doświetlenie strefy jadalnianej i wypoczynkowej, a na parterze pomaga utrzymać przyjemny klimat wnętrz mimo niewielkiego metrażu.
-
Ogródek 24,86 m² dostępny dwoma wyjściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, zwiększa możliwości codziennego użytkowania parteru. To wygodne, bo strefa dzienna zyskuje naturalne „przedłużenie” na posiłki i relaks na zewnątrz, a sypialnia dostaje prywatniejsze wyjście np. na poranną kawę lub przewietrzenie po nocy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka jest szczególnie korzystne dla funkcji jadalni i wypoczynku. Łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, zorganizować spotkanie w cieplejsze dni lub po prostu otworzyć drzwi dla lepszej wymiany powietrza podczas gotowania, bez wchodzenia w strefę nocną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka podnosi komfort odpoczynku i daje bardziej intymny dostęp do zieleni. Sypialnia z łóżkiem dwuosobowym z szafkami nocnymi i dużą szafą zyskuje dodatkowy atut: możliwość szybkiego przewietrzenia oraz spokojnego rozpoczęcia dnia poza częścią dzienną, gdy druga osoba jeszcze śpi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej jest wygodne zwłaszcza rano i wieczorem. Krótka droga do wanny, pralki, toalety wiszącej i umywalki poprawia komfort korzystania ze strefy nocnej, a jednocześnie ogranicza „ruch” przez część dzienną, gdy ktoś odpoczywa w salonie lub je przy stole.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,22 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację i wnosi więcej światła do strefy wejściowej. Taki układ jest też praktyczny przy wnoszeniu zakupów, ustawianiu mebli oraz przy spotkaniach towarzyskich, bo ruch rozkłada się płynnie bez wrażenia ciasnych drzwi.
-
Korytarz wejściowy jako miejsce wejścia do mieszkania ma dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a szafa przy wejściu pomaga utrzymać porządek od progu. Dodatkowym plusem jest sąsiedztwo łazienki, które sprawdza się po powrocie do domu lub po wyjściu do ogródka z parteru.
