-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,47 m² przekłada się na większą liczbę funkcji na mniejszym metrażu, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń bez marnowania metrów na zbędne przejścia, a wyraźny podział na strefę dzienną i nocną poprawia wygodę codziennego życia na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,84 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w tym metrażu działa lepiej niż rozdzielenie tych ról na kilka pokoi. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełnowymiarowe moduły AGD 60 cm i stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny rytm dnia, a oszczędzone metry można „oddawać” ciszy sypialni małżeńskiej i wygodzie łazienki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek (67,87 m²) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz w cieplejszych miesiącach, dając naturalne miejsce na śniadanie, zabawę dzieci czy pracę w plenerze. Drzwi tarasowe poprawiają doświetlenie od wschodu i południa, a przewietrzanie po gotowaniu staje się szybkie i intuicyjne.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek tworzy cichą, prywatną enklawę na poranną kawę i wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wschodnia ekspozycja budzi naturalnym światłem, ułatwia wietrzenie przed snem, a mieszkańcy mogą swobodnie korzystać z zieleni, nie zakłócając rytmu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Łazienka (4,13 m²) położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi komfort całego mieszkania: goście mają blisko z części dziennej, a nocne wizyty są krótkie i dyskretne. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka w jednym miejscu porządkują codzienne czynności, ograniczając krążenie po mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i zwiększa swobodę manewru z wózkiem, rowerem czy większymi zakupami. Lepsza cyrkulacja powietrza oraz wgląd na strefę dzienną już od drzwi wejściowych podnoszą wygodę i poczucie ładu.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej) zapewnia kulturalne przywitanie gości i szybkie odłożenie wierzchnich rzeczy do szafy 154 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników, ogranicza roznoszenie piasku z ogródka i chroni spokój strefy nocnej.
-
Bardzo duży ogródek 67,87 m², dostępny z dwóch stron – wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wejście z sypialni małżeńskiej – oferuje scenariusze użytkowania rzadko spotykane w tym metrażu: kącik jadalniany, leżakowanie, mini plac zabaw czy miejsce na zioła. Dwie niezależne drogi wyjścia poprawiają ergonomię dnia i poczucie prywatności.
-
Dwustronne doświetlenie strefy dziennej (okna na wschód i południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią) oraz wschodnia ekspozycja sypialni małżeńskiej dają jasne poranki i przyjemne, nieprzegrzewające popołudnia. To sprzyja lepszemu samopoczuciu, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i wspiera naturalny rytm dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią ogródek, jasną strefę dzienną i sensowny układ funkcji na niewielkim metrażu. Świetnie sprawdzi się także dla seniora lub opiekuna zwierzęcia dzięki parterowi, dwóm wyjściom na zieleń i łatwej komunikacji wewnątrz.
