1‑pokojowe nowe mieszkanie numer G/125, Gdańsk – Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, 5. piętro, 35,62 m² — duży salon z aneksem, balkon, poranne słońce.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,19 m², łazienkę 4,05 m², salon z aneksem kuchennym i sypialnym 27,38 m² oraz balkon 3,27 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
W salonie z aneksem kuchennym i sypialnym 27,38 m² w jednym miejscu łączą się wypoczynek, gotowanie i sen, co skraca codzienne trasy, wzmacnia wygodę i pozwala korzystać z porannego światła z okien na wschód i południowy wschód. Zmieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem oraz dwa blaty (barowy i roboczy), a także łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami 45×35 cm. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, w mieszkaniu tej wielkości powstałyby dodatkowe drzwi i ścianki, które ograniczyłyby swobodę ustawienia mebli i osłabiły dostęp światła.
-
Sama skala salonu z aneksem kuchennym i sypialnym — 27,38 m² — daje komfort pełnowymiarowego wyposażenia bez kompromisów: obok sofy i łóżka swobodnie ustawisz stolik kawowy oraz długie blaty, nadal zachowując wygodne przejścia wokół stref. Metraż pozwala klarownie wyznaczyć część relaksu, gotowania i snu meblami, bez wznoszenia ścian, co poprawia ergonomię i czytelność przestrzeni. Mieści się pełna kuchnia z czterema palnikami i zmywarką, a przy łóżku 200×140 cm zostaje miejsce na poręczne szafki i wygodne dojścia po obu stronach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 3,27 m² (jedno, bezpośrednie wejście) to znakomite przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu wschodnim, szybkie wietrzenie po gotowaniu i dodatkowa przestrzeń na zieleń czy lekturę. Taki dostęp poprawia mikroklimat wnętrza, bo szerokie otwarcie drzwi balkonowych intensyfikuje wymianę powietrza, a kontakt z zewnętrzem zmniejsza poczucie izolacji w dni pracy z domu. Latem balkon działa jak naturalny „bufor”, który pomaga utrzymać porządek w kuchni i salonie podczas spotkań.
-
Łazienka 4,05 m² sąsiaduje tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, a wejście do niej prowadzi z korytarza wejściowego. Taka bliskość skraca drogę z części sypialnej nocą i z kuchni w ciągu dnia, ułatwiając rytuały higieniczne bez krążenia po mieszkaniu. Goście skorzystają z łazienki (z kabiną z odpływem liniowym około 95×95 cm, pralką, toaletą wiszącą i umywalką) bez ingerencji w prywatną część z łóżkiem, co podnosi intymność i komfort pozostałych stref. Dodatkowe drzwi od przedpokoju ograniczają przenikanie wilgoci i dźwięków do części dziennej.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,29 m, które ułatwia wnoszenie mebli i sprzętów AGD, przyspiesza codzienne przemieszczanie i poprawia ergonomię korzystania z kuchni zaraz po przekroczeniu progu. Szerokość prześwitu wspiera obieg światła dziennego z wschodnich i południowo‑wschodnich okien w głąb mieszkania, doświetlając przedpokój. Z korytarza wejściowego prowadzą dwa wejścia — do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym — dzięki czemu od wejścia komunikacja jest intuicyjna i wolna od krzyżujących się tras.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, poranne słońce i wygodę korzystania z dużego, wielofunkcyjnego pokoju z balkonem. Sprawdzi się także jako mieszkanie inwestycyjne dla osób szukających atrakcyjnej kawalerki w sercu Gdańska, blisko życia miejskiego.
