-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,12 m². W kompaktowym metrażu otrzymujesz dwa pełne pokoje oraz funkcjonalny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń, co ogranicza zbędne metry. Mniejsza powierzchnia to niższa cena zakupu, niższe opłaty miesięczne i tańsze ogrzewanie, przy zachowaniu komfortu użytkowania na co dzień oraz łatwiejszym utrzymaniu porządku.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,49 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym metrażu jest dużą korzyścią względem rozdzielenia funkcji do osobnych pokoi. Jedna przestrzeń dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu porannym słońcem i oszczędza metry na ścianach oraz drzwiach. Mieści narożną sofę czteroosobową (ok. 175×255), stolik kawowy, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem, blatem roboczym oraz blatem barowym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,58 m². Nawet przy niewielkim metrażu zewnętrznym, bezpośredni krok na świeże powietrze poprawia komfort codzienności: szybkie wietrzenie po gotowaniu, poranna kawa na wschodnim słońcu i dodatkowe miejsce na rośliny. To praktyczny sposób na oddech od miasta i złapanie światła bez opuszczania strefy dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 2,58 m². Prywatny dostęp pozwala przewietrzyć pokój tuż po przebudzeniu, cieszyć się poranną ciszą bez przechodzenia przez część dzienną i łatwo regulować temperaturę latem. To także wygodny atut dla wieczornego relaksu oraz pielęgnacji roślin wymagających łagodnego wschodniego światła.
-
Łazienka 4,07 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Goście skorzystają z niej bez ingerencji w strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp w trakcie dnia i podczas pracy w kuchni. Obszerna kabina z odpływem liniowym (ok. 120×85), pralka, umywalka i toaleta wisząca tworzą wygodny zestaw, który podnosi komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, daje swobodę ruchu oraz wpuszcza światło dzienne do przedpokoju. Mniej drzwi i barier to płynniejsza komunikacja domowników i gości, a także lepsze wykorzystanie ścian pod meble bez ryzyka kolizji skrzydeł.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 6,57 m², obok sypialni małżeńskiej. To wygodna strefa startowa, w której mieszczą się dwie wysokie szafy (np. ok. 194×62 i 112×62), a z niej prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienny ruch. Położenie przy sypialni ułatwia szybkie odłożenie odzieży i daje bufor akustyczny między strefą nocną a częścią dzienną.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i salonu z aneksem kuchennym. Bliskość tych pomieszczeń skraca codzienne trasy – łatwiej przynieść śniadanie do łóżka, skontrolować dziecko bawiące się w salonie lub szybko wrócić do odpoczynku. Przy porannym wschodnim świetle taka konfiguracja poprawia rytm dnia i zapewnia naturalną, łagodną aktywizację.
-
Ekspozycja okien: wschód i północny‑wschód w salonie z aneksem kuchennym, wschód w sypialni małżeńskiej. Poranne światło do pracy i relaksu, a mniejsza ilość ostrego popołudniowego słońca ogranicza przegrzewanie latem. Na IV piętrze otrzymujesz jaśniejszy widok i lepsze warunki do codziennych aktywności bez nadmiernego nagrzewania pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla szukających wygodnego układu w sercu Gdańska, z jasnym porannym światłem i dwoma wyjściami na balkon. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dzięki funkcjonalnemu metrażowi, uniwersalnej aranżacji i atrakcyjnej lokalizacji w Śródmieściu.
