-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 39,12 m² mieszczą się dwa niezależne pokoje, wygodna łazienka oraz duży jak na ten metraż korytarz wejściowy, co daje realnie więcej funkcji na mniejszym metrażu. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i opłaty eksploatacyjne, a także krótszy czas sprzątania. Zyskujesz komfort dwóch pokoi i codzienną oszczędność, bez rezygnacji z pełnej funkcjonalności.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,49 m² – strefa relaksu i gotowania w jednym
Wspólne ulokowanie wypoczynku i gotowania sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnemu: podczas gotowania pozostajesz w kontakcie z bliskimi siedzącymi na narożnej sofie i przy stoliku kawowym. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką, lodówką, zlewem w blacie, ciągiem roboczym ok. 140 cm oraz blatem barowym pozwala sprawnie serwować posiłki. Zamiast wydzielać kuchnię, zyskujesz większy pokój dzienny i lepsze doświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,58 m²
Drzwi na zewnątrz czynią część dzienną bardziej „oddechową”: łatwo wietrzysz po gotowaniu, podajesz śniadanie na świeżym powietrzu i wprowadzisz zieleń doniczkową. Dodatkowy próg świetlny poprawia nastrój rano dzięki wschodniej ekspozycji, a w ciepłe dni uzyskujesz naturalne przedłużenie pokoju dla chwili kawy czy rozmowy z gośćmi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon
Bezpośrednie drzwi z sypialni dają intymny poranny rytuał: można uchylić skrzydło zaraz po przebudzeniu, zaczerpnąć wschodniego słońca i przewietrzyć pokój przed pracą. Wieczorem to ciche miejsce na chwilę relaksu, bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia na balkon zwiększają wygodę użytkowania przez domowników o różnych porach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym
Krótki dystans to komfort dla domowników i gości: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, wygodna obsługa strefy dziennej bez długich przejść oraz łatwiejsze utrzymanie porządku. Takie usytuowanie usprawnia codzienną rutynę całego mieszkania, a goście korzystają z toalety dyskretnie, bez wchodzenia w strefę nocną.
-
Otwarte przejście 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Szerokie, niezamykane przejście ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wózków, a także „pożycza” światło z części dziennej do korytarza. Zwiększa to odczucie lekkości wejścia i poprawia cyrkulację powietrza, co docenisz przy wietrzeniu całego mieszkania. Próg optyczny pozostaje czytelny, a jednocześnie nie ogranicza swobody poruszania się.
-
Komfortowa ekspozycja wschód i północny‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej
Poranne słońce budzi, a popołudniowe przegrzewanie nie dokucza – idealne do pracy z domu, drzemki czy oglądania filmów bez nadmiernych refleksów. Taki kierunek okien sprzyja stabilnej temperaturze latem, zmniejszając potrzebę intensywnej klimatyzacji i chroniąc przed ostrym zachodem słońca.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 6,57 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń
Z progu trafiasz do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki – ruch domowników nie koliduje, a goście nie przechodzą przez część nocną. Dwie duże szafy w zabudowie pomagają utrzymać ład, a bliskość sypialni przy wejściu ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i spokojne wyciszenie strefy dziennej po przyjściu do domu.
-
Ustawna sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym
Bliskość części dziennej skraca poranną logistykę: po wstaniu szybko przejdziesz do kuchennego blatu barowego na kawę, a wieczorem wycofasz się do cichej strefy. Wnętrze mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a dzięki wschodnim oknom budzisz się naturalnym światłem, zachowując prywatność.
-
Przemyślana, jak na metraż, strefa kąpielowa w łazience 4,07 m²
Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka, toaleta wisząca i wygodna umywalka mieszczą się bez ścisku, co ułatwia codzienne czynności. Bliskość części dziennej, a jednocześnie wejście z korytarza, zapewnia komfort domownikom i gościom, bez naruszania spokoju sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają wygodnego adresu w Śródmieściu z porannym słońcem i balkonem dostępnym z dwóch pokoi. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem w sercu Gdańska, z funkcjonalnym układem i niskimi kosztami utrzymania.
